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7755 Tecumseh Rd E Local commercial 200 m² À louer Windsor, ON N8T 1G3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent exposure to vehicular traffic along one of the busiest arterial roads in Windsor, within direct proximity to other national retailers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 200 m² | Négociable | 109,71 € /m²/an 9,14 € /m²/mois 21 913 € /an 1 826 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 933 m² |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 933 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This modern retail complex is situated on a site totaling approximately 1.17 acres at the corner of Tecumseh Road East and Annie St. It is a single Level commercial plaza contain a gross floor area of approx. 10,042 sq.ft. Currently there is 2,150 sq. ft available at the rear. Ideal for Bakery, Business Office, Child Care Centre, Commercial School, Medical Appliance Facility, Medical Office, Print Shop Professional Studio, Restaurant, retail store and more. The property has superior access to and from Tecumseh Road. The property is strategically situated in the City of Windsor, Ontario And in an excellent location with frontage on Tecumseh Road, which offers prominent exposure to vehicular traffic along one of the busiest arterial roads in Windsor, in the heart of the retail district within direct proximity to other national retailers. The site has paved parking and sufficient parking spaces for retail
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7755 Tecumseh Rd E
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