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Midtown Doral 7751 NW 107th Ave 85 – 643 m² Immeuble 4 étoiles À louer Doral, FL 33178
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime ±918 –3,172 SF ground-floor retail spaces available in the +1,800-unit mixed-use Midtown Doral project.
- Located in the heart of Doral, FL, the property offers convenient access to a wide range of retail, dining, and recreational attractions.
- Known for its thriving business environment, Doral is home to numerous international companies, particularly in the fields of finance and technology.
- Midtown Doral features over 100,000 SF of premier, synergistic co-tenancy, anchored by a dynamic mix of food, beverage, and fitness tenants.
- Adjacent surrounding co-tenancy lineup consist of top-tier national retailers, including Publix, T.J. Maxx, Wells Fargo, AT&T, F45, and more.
- Tenants and visitors benefit from 264 garage parking spaces, providing a best-in-class parking ratio of 7.7 spaces per 1,000 square feet
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 3-04 offers 1,330 square feet of retail space, currently operating as a second-generation restaurant. Targeted future uses include a café, coffee shop, or juice bar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- 2nd Generation Restaurant space
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace haut de gamme
- Entreposage sécurisé
- Open floor plan
Unit 3-06 is currently built out for office use but can be delivered in white-box condition. Targeted uses include dry retail, office, pharmacy, convenience store, gym, or medical use, especially given its proximity to a Spanish tavern concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Open floor plan
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
- Space near other retail concepts
Unit 3-11 offers 1,498 square feet of space in white-box condition and was formerly used as a hair salon. Targeted uses include dry retail and service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- White box condition
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- End cap unit
Unit 4-03B is perfect for insurance firms, accounting, and additional professional services. It is currently a 2nd generation office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Perfect for professional services use
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 2nd Generation office space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 3-04 | 124 m² | Négociable | 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 74 805 € /an 6 234 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3-06 | 295 m² | Négociable | 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 142 726 € /an 11 894 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3-11 | 139 m² | Négociable | 419,13 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 58 330 € /an 4 861 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 4-03B | 85 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 3-04
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 605,41 € /m²/an 50,45 € /m²/mois 74 805 € /an 6 234 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3-06
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 484,33 € /m²/an 40,36 € /m²/mois 142 726 € /an 11 894 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3-11
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 419,13 € /m²/an 34,93 € /m²/mois 58 330 € /an 4 861 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4-03B
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3-04
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 605,41 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 3-04 offers 1,330 square feet of retail space, currently operating as a second-generation restaurant. Targeted future uses include a café, coffee shop, or juice bar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Open floor plan
- 2nd Generation Restaurant space
1er étage, bureau 3-06
| Surface | 295 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 484,33 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 3-06 is currently built out for office use but can be delivered in white-box condition. Targeted uses include dry retail, office, pharmacy, convenience store, gym, or medical use, especially given its proximity to a Spanish tavern concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Open floor plan
- Space near other retail concepts
1er étage, bureau 3-11
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 419,13 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 3-11 offers 1,498 square feet of space in white-box condition and was formerly used as a hair salon. Targeted uses include dry retail and service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- White box condition
- End cap unit
1er étage, bureau 4-03B
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 4-03B is perfect for insurance firms, accounting, and additional professional services. It is currently a 2nd generation office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 2nd Generation office space
- Perfect for professional services use
À PROPOS DU BIEN
- Opportunité commerciale : espaces commerciaux de premier ordre de ± 1 330 à 3 172 pieds carrés disponibles au rez-de-chaussée dans le projet à usage mixte de +1 800 unités de Midtown Doral. - Proximité des clients : Midtown Doral propose plus de 100 000 pieds carrés de colocation synergique de premier ordre, ancrée par un mélange dynamique de locataires de restauration, de fitness et de santé et bien-être. La gamme de colocation adjacente comprend des détaillants nationaux de premier plan, notamment Publix, T.J. Maxx, Wells Fargo, AT&T, F45, etc. - Stationnement : profitez de l'accès à 264 places de stationnement, offrant le meilleur ratio de stationnement de 7,7/1 000 pieds carrés, un avantage essentiel pour les locataires comme pour les clients. - Principes fondamentaux du marché : Positionné sur le troisième plus grand marché d'appartements de Miami, avec plus de 20 000 unités, dont plus de 2 000 unités dans un rayon de 1,6 km, garantissant une clientèle stable et croissante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 643 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 81 580 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 643 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 81 580 m² |
| Année de construction | 2016 |
Présenté par
Midtown Doral | 7751 NW 107th Ave
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