Cedar Court | 7750 W 61st Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Cedar Court 7750 W 61st Ave Immeuble residentiel 16 lots 3 115 080 € (194 692 €/Lot) Taux de capitalisation 6,34 % Arvada, CO 80004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Peut être acheté avec des colis adjacents au 6087 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (20 unités) et/ou au 6090 Olde Wadsworth Blvd, Arvada (24 unités)
- Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent : un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et de nombreuses améliorations intérieures
- Seulement 4,24 % d'inoccupation historique !
- Toutes les unités 2Bd/1Ba
- Fournaises, chauffe-eau et branchements laveuse/sécheuse dédiés à chaque unité
- À seulement 1 km de la vieille ville d'Arvada et de la gare de tramway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VIENT D'ÊTRE LISTÉ ! 16 unités près de la vieille ville d'Arvada ; 4,24 % d'inoccupation historique !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
294 894 €
|
240,03 €
|
| Autres revenus |
6 231 €
|
5,07 €
|
| Perte due à la vacance |
15 056 €
|
12,26 €
|
| Revenu brut effectif |
286 069 €
|
232,85 €
|
| Taxes |
18 194 €
|
14,81 €
|
| Frais d’exploitation |
70 388 €
|
57,29 €
|
| Total des frais |
88 582 €
|
72,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
197 487 €
|
160,75 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 294 894 € |
| Annuel par m² | 240,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 6 231 € |
| Annuel par m² | 5,07 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 15 056 € |
| Annuel par m² | 12,26 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 286 069 € |
| Annuel par m² | 232,85 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 194 € |
| Annuel par m² | 14,81 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 70 388 € |
| Annuel par m² | 57,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 88 582 € |
| Annuel par m² | 72,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 197 487 € |
| Annuel par m² | 160,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 115 080 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 194 692 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 229 m² |
| Taux de capitalisation | 6,34 % | Occupation moyenne | 94% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R24 | ||
| Prix | 3 115 080 € |
| Prix par lot | 194 692 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,34 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 229 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R24 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | 1 495 € | 74 - 77 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-112-00-013 | Évaluation totale | 190 269 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 34 945 € (2024) | Impôts annuels | 18 194 € (14,81 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 155 324 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-112-00-013
Évaluation du terrain
34 945 € (2024)
Évaluation des aménagements
155 324 € (2024)
Évaluation totale
190 269 € (2024)
Impôts annuels
18 194 € (14,81 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 18
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Cedar Court | 7750 W 61st Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.