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775 Moran St Immeuble residentiel 6 lots 930 197 € (155 033 €/Lot) Taux de capitalisation 5,69 % Reno, NV 89502

Immeubles residentiels 775 Moran St, Reno, NV 89502

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Turnkey 6-unit multifamily property in central Reno.
  • Fully remodeled between 2022-2025 with new TMPO roof, dual-pane vinyl windows, updated interiors, and fresh exterior paint.
  • 5 off-street parking spaces.
  • 5.69% CAP Rate
  • All 2 bed / 1 bath units with newer appliances, LVP flooring, modern kitchens and baths.
  • Strong rent roll and low-maintenance investment

PIÈCES JOINTES

775 Moran St - Rent Roll

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Operating and Financials

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 930 197 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 155 033 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 5,69 % Surface de l’immeuble 376 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.8 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1961/2023
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage MF14 - Multifamily - 14 units per acre
Prix 930 197 €
Prix par lot 155 033 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,69 %
Multiplicateur du loyer brut 11.8
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 376 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1961/2023
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage MF14 - Multifamily - 14 units per acre

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Salle de séjour

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Chambres individuelles fermant à clé
  • Salle de bain privée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 6 1 054 € 63
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 013-025-14 Évaluation totale 97 203 €
Évaluation du terrain 63 600 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 33 604 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
013-025-14
Évaluation du terrain
63 600 €
Évaluation des aménagements
33 604 €
Évaluation totale
97 203 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(775) 800-3809

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36222315

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 775 Moran St, Reno, NV 89502

Le Wells Avenue Neighborhood Immeuble residentiel Bien à 775 Moran St, Reno, NV 89502 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX Professional pour plus d’informations.

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775 Moran St
(775) 800-3809 x

775 Moran St

Donal Minihan
(775) 800-3809

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