775 Indian Trl
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775 Indian Trl Bureau 494 m² 100 % Loué À vendre Harker Heights, TX 76548 864 867 € (1 750,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété est occupée à 100 % et dispose d'un bon parking pavé hors rue et d'une excellente visibilité, située à environ un pâté de maisons de l'I-14.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
53 809 €
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108,93 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 809 € |
| Annuel par m² | 108,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
864 867 €
Prix par m²
1 750,87 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
54 054 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
494 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B-3 - Commerce de détail/bureau local
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gardner Industries, LLC
- -
- -
- 167,65 €
- Triple net
- Juil. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gardner Industries, LLC | - | - | 167,65 € | Triple net | Juil. 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 135350 | Évaluation des aménagements | 377 411 € |
| Évaluation du terrain | 385 924 € | Évaluation totale | 763 336 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
135350
Évaluation du terrain
385 924 €
Évaluation des aménagements
377 411 €
Évaluation totale
763 336 €
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Présenté par
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