775 Indian Trl
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775 Indian Trl Bureau 494 m² 100 % Loué À vendre Harker Heights, TX 76548 882 658 € (1 786,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété est occupée à 100 % et dispose d'un bon parking pavé hors rue et d'une excellente visibilité, située à environ un pâté de maisons de l'I-14.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
54 916 €
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111,17 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 54 916 € |
| Annuel par m² | 111,17 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
882 658 €
Prix par m²
1 786,88 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
55 166 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
494 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B-3 - Commerce de détail/bureau local
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gardner Industries, LLC
- -
- -
- 170,09 €
- Triple net
- Juil. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gardner Industries, LLC | - | - | 170,09 € | Triple net | Juil. 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 135350 | Évaluation des aménagements | 381 734 € |
| Évaluation du terrain | 390 344 € | Évaluation totale | 772 078 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
135350
Évaluation du terrain
390 344 €
Évaluation des aménagements
381 734 €
Évaluation totale
772 078 €
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