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774-794 Rue Fréchette Local commercial 1 201 m² 100 % Loué À vendre Longueuil, QC J4J 5C9 1 536 160 € (1 279,51 €/m²)

Biens à usage mixte 774-794 Rue Fréchette, Longueuil, QC J4J 5C9

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 94 % Loué, offrant des flux de trésorerie à long terme attrayants et résilients
  • 31 % d'écart par rapport au marché des loyers existants, ce qui représente une opportunité de valeur ajoutée
  • Proximité des principaux établissements de santé, dont l'hôpital Pierre Boucher
  • 56 % des locataires sont soignés, ce qui améliore la stabilité des flux de revenus
  • Emplacement stratégique à Longueuil, à 6 km du métro Longueuil et de l'arrêt d'autobus sur place
  • Grand parking pour les visiteurs

PIÈCES JOINTES

FR_794 Frechette
794 Frechette

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 201 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 536 160 €
Prix par m²
1 279,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C23-061
Stationnement
30 Espaces (24,99 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Climatisation

LIENS

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774-794 Rue Fréchette, Longueuil, QC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Metro, Inc.
CIBC
CrossFit
Tim Hortons
IGA
St Hubert
Thai Express
Starbucks
TD Bank
Banque Scotia
(514) 572-2420

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33885627

  • Date de mise sur le marché: 15/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 774-794 Rue Fréchette, Longueuil, QC J4J 5C9

Le Local commercial Bien à 774-794 Rue Fréchette, Longueuil, QC J4J 5C9 est actuellement disponible à vendre. Contactez JLL pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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774-794 Rue Fréchette, Longueuil, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Building Photo
774-794 Rue Fréchette, Longueuil, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Building Photo
774-794 Rue Fréchette, Longueuil, QC à vendre Aérien– Image 3 sur 4
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774-794 Rue Fréchette
(514) 572-2420 x

774-794 Rue Fréchette

Jacob Hayon

(514) 572-2420

(514) 572-2420

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