Watson Mobile Home Park | 7739 E Watson St
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Watson Mobile Home Park 7739 E Watson St Immeuble residentiel 12 lots 684 402 € (57 034 €/Lot) Taux de capitalisation 7,74 % Inverness, FL 34450
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à proximité de l'aéroport exécutif d'Inverness.
- Près de l'US Hwy 41 S
- Le potentiel de croissance de la région est très élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce parc compte 12 résidences et une maison unifamiliale. Il y a un puits d'environ 1,83 acre. Tous les mobiles sont équipés d'une fosse septique. Tous les téléphones portables sont occupés. Aucun bail n'est en place. Le propriétaire est prêt à vendre. Excellent investissement avec une population croissante dans le comté de Citrus en hausse de 15 %. Les opportunités commerciales et les besoins en logements sont très demandés. L'aéroport d'Inverness est très proche et a récemment été agrandi pour répondre à la nouvelle croissance de la région. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, elle est haute et sèche.
En espèces uniquement, appelez pour plus d'informations. Vendeurs motivés.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
74 180 €
|
19,96 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
74 180 €
|
19,96 €
|
| Taxes |
6 447 €
|
1,73 €
|
| Frais d’exploitation |
4 574 €
|
1,23 €
|
| Total des frais |
11 021 €
|
2,97 €
|
| Résultat net d’exploitation |
63 159 €
|
17,00 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 74 180 € |
| Annuel par m² | 19,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 74 180 € |
| Annuel par m² | 19,96 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 447 € |
| Annuel par m² | 1,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 574 € |
| Annuel par m² | 1,23 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 021 € |
| Annuel par m² | 2,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 159 € |
| Annuel par m² | 17,00 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 684 402 € | Surface du lot | 0,74 ha |
| Prix par lot | 57 034 € | Surface de l’immeuble | 3 716 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,74 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction/rénovation | 1982/2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | MDR - Résidentiel à densité moyenne |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix | 684 402 € |
| Prix par lot | 57 034 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,74 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 716 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1982/2021 |
| Zonage | MDR - Résidentiel à densité moyenne |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20E-19S-33-0000-12240 | Évaluation totale | 263 674 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 96 767 € (2024) | Impôts annuels | 6 447 € (1,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 166 907 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20E-19S-33-0000-12240
Évaluation du terrain
96 767 € (2024)
Évaluation des aménagements
166 907 € (2024)
Évaluation totale
263 674 € (2024)
Impôts annuels
6 447 € (1,73 €/m²)
Année d’imposition
2023
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