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7737 S Kedzie Ave Spécialité 465 m² À vendre Chicago, IL 60652 877 812 € (1 886,72 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic intense
Grand garage avec de nombreuses places de stationnement.
La propriété est construite comme une entreprise de lavage de voitures et d'esthétique automobile.

Hauts plafonds
Le bâtiment et le commerce sont vendus ensemble.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment et entreprise mis en vente ensemble ! Une entreprise rentable de lavage de voitures, d'esthétique, d'emballage et de revêtements céramiques est disponible à la vente avec un bâtiment de près de 5 000 pieds carrés sur 2 lots. Ce bâtiment a été rénové en 2019 aux frais du propriétaire actuel. Portes basculantes avant et arrière, toutes deux de 16 pi x 11 pi. Excellente exposition sur une rue animée. Bâtiment en brique solide situé dans une rue animée avec une réception et des toilettes réhabilitées de 850 pieds carrés, deux portes basculantes de 11 pieds x 16 pieds, des plafonds isolés en mousse (pulvérisés), un loft de 300 pieds carrés à l'étage. Nouveau parking en béton à l'arrière avec portail en acier, système de sécurité/surveillance et plus encore ! 75 000$ de FF&E transportés lors de la vente. Mobilier de bureau Herman Miller livré avec vente.

Drive Green Equipment

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	16 326 €	35,09 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	16 326 €	35,09 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)

Taxes
Annuel	16 326 €
Annuel par m²	35,09 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	16 326 €
Annuel par m²	35,09 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	877 812 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	1 886,72 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	465 m²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1955
Sous-type de bien	Station de lavage auto Local commercial général, réparation automobile	Zonage	C1-1 - Vitrines de magasins de détail. Autorise plus de types d'entreprises que les districts B1, y compris les magasins de spiritueux, les entrepôts et les magasins automobiles

Prix	877 812 €
Prix par m²	1 886,72 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1955
Zonage	C1-1 - Vitrines de magasins de détail. Autorise plus de types d'entreprises que les districts B1, y compris les magasins de spiritueux, les entrepôts et les magasins automobiles

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 19-25-317-016-0000 19-25-317-015-0000	Évaluation totale	105 789 € (2024)
Évaluation du terrain	20 741 € (2024)	Impôts annuels	16 326 € (35,09 €/m²)
Évaluation des aménagements	85 047 € (2024)	Année d’imposition	2023