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University Plaza 7736-7774 North Point Blvd Local commercial 626 m² À louer Winston-Salem, NC 27106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La cour du Plaza dispose d'un grand parking et d'un cadre pittoresque.
- Ancré par Burlington Coat Factory à une intersection très visible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7748 | 626 m² | Négociable | 93,14 € /m²/an 7,76 € /m²/mois 58 339 € /an 4 862 € /mois | Brut modifié |
7760-7770 N Point Blvd - 1er étage – Bureau 7748
6,742± sf office available within the University Plaza courtyard, featuring a garden setting and abundant parking. University Plaza is anchored by Burlington, Food Lion, and Queen City Homestore. Located at the bustling intersection of North Point Blvd and University Pkwy and in close proximity to residential neighborhoods, downtown Winston-Salem, and Wake Forest University.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À UNIVERSITY PLAZA
- BURLINGTON COAT FACTORY REALTY
- Food Lion
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 626 m² | Façade | North Point |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 524 m² |
| Stationnement | 925 Espaces | Surface totale du terrain | 8,44 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 626 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 925 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | North Point |
| Surface commerciale utile | 20 524 m² |
| Surface totale du terrain | 8,44 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Plan du site Liste des locataires University Plaza.pdf Brochure University Plaza.pdf
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
University Plaza | 7736-7774 North Point Blvd
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