7716-7718 S East End Ave
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7716-7718 S East End Ave Immeuble residentiel 16 lots 1 081 625 € (67 602 €/Lot) Taux de capitalisation 8,50 % Chicago, IL 60649
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value add opportunity by increasing rents to market levels
- Newer hot water tank
- Onsite laundry room
- Approx. 1/3rd of units have seen cosmetic updates to kitchens and baths
- Upgraded electrical service & copper plumbing throughout
- All 1 BD/1 BA units with spacious layouts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Interra Realty has been exclusively engaged to present for sale 7716-18 S. East End Ave. Located in Chicago's historic South Shore neighborhood, the subject property is a 16 unit building featuring all 1 BD/1 BA units. The asset presents significant upside through overhauling management and leasing operations and renovating units upon turnover to increase rents to market levels. The average 1 BD unit rents for $1,040. Approx. 1/3 of the units have seen some level of cosmetic upgrades over the course of current ownership. There is an on-site laundry room for tenant convenience. There have been upgrades to electric and plumbing throughout. The property presents a qualified investor with the opportunity to acquire a well located asset in the fast appreciating South Shore submarket with the ability to significantly drive NOI through renovating units upon tenant turnover and increasing rents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 081 625 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 67 602 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 8,50 % | Surface de l’immeuble | 966 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-4, Chicago | ||
| Prix | 1 081 625 € |
| Prix par lot | 67 602 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 966 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-4, Chicago |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 60 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-25-317-024-0000 | Évaluation des aménagements | 63 210 € |
| Évaluation du terrain | 7 139 € | Évaluation totale | 70 349 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-25-317-024-0000
Évaluation du terrain
7 139 €
Évaluation des aménagements
63 210 €
Évaluation totale
70 349 €
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7716-7718 S East End Ave
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