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7701 NW 103rd St Local commercial 199 m² À louer Hialeah, FL 33016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant
- Façade autoroutière
- Terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 199 m² | Négociable | 1 045 € /m²/an 87,09 € /m²/mois 207 765 € /an 17 314 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This versatile, free-standing building offers a fantastic leasing opportunity with 1,769 sqft of interior space situated on a 16,854 sqft lot. Formerly used as a dealership, this property boasts flexible space ideal for various commercial uses and is zoned for commercial purposes. The building is strategically located with highway frontage along the busy Palmetto Expressway, ensuring excellent visibility and high traffic exposure, especially with its proximity to a major exit. The site is in an area with significant future growth potential, located next to upcoming developments in Hialeah, including residential units being developed at Westland Mall, which will further increase the area’s appeal and foot traffic. Whether you’re looking for a retail, office, or showroom space, this property offers the versatility and location you need to thrive.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace d’angle
- Bail professionnel
- Façade autoroutière
- Terrain d'angle
- Bâtiment indépendant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 199 m² | Surface commerciale utile | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 199 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment autonome polyvalent offre une opportunité de location fantastique avec 1 769 pieds carrés d'espace intérieur situé sur un terrain de 16 854 pieds carrés. Anciennement utilisée comme concession, cette propriété dispose d'un espace flexible idéal pour diverses utilisations commerciales et est zonée à des fins commerciales. Le bâtiment est stratégiquement situé en bordure de l'autoroute très fréquentée Palmetto, ce qui garantit une excellente visibilité et une exposition à la circulation, en particulier en raison de sa proximité d'une sortie majeure. Le site se trouve dans une zone présentant un potentiel de croissance future important, à proximité des développements à venir à Hialeah, y compris des unités résidentielles en cours de développement au Westland Mall, ce qui augmentera encore l'attrait du quartier et la circulation piétonnière. Que vous recherchiez un espace commercial, un bureau ou une salle d'exposition, cette propriété offre la polyvalence et l'emplacement dont vous avez besoin pour prospérer.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7701 NW 103rd St
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