One Panorama Center | 7701 Las Colinas Rdg
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One Panorama Center 7701 Las Colinas Rdg Bureau 136 – 6 269 m² Immeuble 5 étoiles À louer Irving, TX 75063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité de l'autoroute à péage LBJ/George Bush
- À proximité de l'aéroport international DFW
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 448 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 83 398 € /an 6 950 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 358 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 66 732 € /an 5 561 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 136 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 25 284 € /an 2 107 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, bureau 250 | 281 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 52 299 € /an 4 358 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 298 | 343 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 63 963 € /an 5 330 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 300 | 929 – 2 556 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 476 209 € /an 39 684 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 712 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 132 720 € /an 11 060 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/10/2025 |
| 4e étage, bureau 425 | 141 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 26 201 € /an 2 183 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/10/2025 |
| 4e étage, bureau 440 | 259 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 48 301 € /an 4 025 € /mois | Bureau | Construction achevée | 31/10/2025 |
| 4e étage, bureau 450 | 637 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 118 702 € /an 9 892 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 397 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 73 966 € /an 6 164 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 448 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 83 398 € /an 6 950 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 66 732 € /an 5 561 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 25 284 € /an 2 107 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 52 299 € /an 4 358 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 298
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 63 963 € /an 5 330 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 929 – 2 556 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 476 209 € /an 39 684 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 712 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 132 720 € /an 11 060 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/10/2025 |
4e étage, bureau 425
| Surface |
| 141 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 26 201 € /an 2 183 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/10/2025 |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 48 301 € /an 4 025 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/10/2025 |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 637 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 118 702 € /an 9 892 € /mois |
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6e étage, bureau 625
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| 397 m² |
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| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 73 966 € /an 6 164 € /mois |
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| Bureau |
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CARTE
1er étage, bureau 100
| Surface | 448 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, bureau 120
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage
| Surface | 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
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CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage, bureau 298
| Surface | 343 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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CARTE
3e étage, bureau 300
| Surface | 929 – 2 556 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 400
| Surface | 712 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/10/2025 |
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 306 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 425
| Surface | 141 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/10/2025 |
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 306 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 440
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/10/2025 |
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4e étage, bureau 450
| Surface | 637 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 306 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 625
| Surface | 397 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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APERÇU DU BIEN
• Construit en 1999/Rénové en 2015 • 8 articles ; 208 450 RSF • Ratio global de 4/1 000 places de stationnement • Tarif de location de base : 24,00$ à 26,00$ + E • Huit bureaux de coin par étage • Étiquette Energy Star • Fenêtres allant du sol au plafond • Système de contrôle d'accès
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1999
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
19 414 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 066 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
1 000 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement à 43 €/mois
Réservé stationnement à 87 €/mois
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Très praticable à pied (73)
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