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Move-In Ready Medical or Professional Offices 7700 Cat Hollow Dr Bureaux/Médical 133 – 385 m² À louer Round Rock, TX 78681
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite 202 - Loyer brut effectif estimé (25$ le pied carré) plus NNN
- Finitions intérieures/extérieures de bonne qualité
- À moins de 5 minutes de l'hôpital St. David's RR
- Grand parking disponible - Idéal pour les soins de santé, les conseillers financiers, les bureaux professionnels ou les administrations
- Excellente fonctionnalité et fluidité pour les cabinets médicaux ou généraux
- Services alimentaires, commerciaux et commerciaux abondants dans la région
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
There are three (3) opportunities for space definition, all are Move-In Ready Medical/Professional Condos: (a) Suite 202 & 203 = 3104-4146sf - Ten (10) exam rooms w/sinks, two Dr. offices, lab space, reception/waiting, kitchenette/break room, 3 ADA bathrooms, storage room. Included with rent is the Primary 3104sf space plus a Mezzanine space, 1042sf which could be perfect for conference room, additional staff offices/break area and extra storage capabilities. Comes with three (3) covered, assigned parking spaces. Whole clinic available est. Oct. 1, 2024; (b) Suite 202 = 1433sf (up to 2475 sf w/Mezzanine) - Five (5) exam rooms w/sinks, Dr. office, optional lab space, reception/waiting, kitchenette/break room, two (2) bathrooms. Included with rent is the private Mezzanine space of 1,042sf with a kitchenette, conference room or additional staff offices/break area and a large, extra storage space. Comes with two (2) covered, assigned parking spaces. Available October 1, 2024; When factoring in the 1,042sf of Mezzanine work space at no additional rent costs then the effective, gross rent (Base/NNN/Condo Dues) are est. $20.84 - 21.73sf !!, plus electricity and janitorial costs. Perfect for an administrative-type office need; and (c) Suite 203 = 1517-1671sf – Five (5) exam rooms w/sinks, Dr. office, optional lab space, reception/waiting, kitchenette/break room, one (1) ADA bathroom, storage room. Comes with one (1) covered, assigned parking space. Move-in Ready with est. 30-day notice!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 16 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Opportunité entre le contrôle des loyers et les besoins en locaux :
- Loyer brut effectif estimé (20,84 à 21,73 dollars le pied carré) plus E&J
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- L'espace de travail de la suite 202 et de la mezzanine permet
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 133 – 385 m² | 3-10 Ans | 208,96 € /m²/an 17,41 € /m²/mois 80 485 € /an 6 707 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 133 – 385 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 208,96 € /m²/an 17,41 € /m²/mois 80 485 € /an 6 707 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 133 – 385 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 208,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
There are three (3) opportunities for space definition, all are Move-In Ready Medical/Professional Condos: (a) Suite 202 & 203 = 3104-4146sf - Ten (10) exam rooms w/sinks, two Dr. offices, lab space, reception/waiting, kitchenette/break room, 3 ADA bathrooms, storage room. Included with rent is the Primary 3104sf space plus a Mezzanine space, 1042sf which could be perfect for conference room, additional staff offices/break area and extra storage capabilities. Comes with three (3) covered, assigned parking spaces. Whole clinic available est. Oct. 1, 2024; (b) Suite 202 = 1433sf (up to 2475 sf w/Mezzanine) - Five (5) exam rooms w/sinks, Dr. office, optional lab space, reception/waiting, kitchenette/break room, two (2) bathrooms. Included with rent is the private Mezzanine space of 1,042sf with a kitchenette, conference room or additional staff offices/break area and a large, extra storage space. Comes with two (2) covered, assigned parking spaces. Available October 1, 2024; When factoring in the 1,042sf of Mezzanine work space at no additional rent costs then the effective, gross rent (Base/NNN/Condo Dues) are est. $20.84 - 21.73sf !!, plus electricity and janitorial costs. Perfect for an administrative-type office need; and (c) Suite 203 = 1517-1671sf – Five (5) exam rooms w/sinks, Dr. office, optional lab space, reception/waiting, kitchenette/break room, one (1) ADA bathroom, storage room. Comes with one (1) covered, assigned parking space. Move-in Ready with est. 30-day notice!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 4 - 16 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Opportunité entre le contrôle des loyers et les besoins en locaux :
- L'espace de travail de la suite 202 et de la mezzanine permet
- Loyer brut effectif estimé (20,84 à 21,73 dollars le pied carré) plus E&J
APERÇU DU BIEN
Bureaux professionnels haut de gamme avec de belles finitions. La plupart des locataires ont un usage médical. Je considérerai tout locataire professionnel ou accessoire. Le site 202, d'une superficie de 2475 pieds carrés, comprend 5 salles d'examen avec lavabos et un bureau. La salle de conférence et la mezzanine connectée à l'étage sont une grande pièce ouverte (1042 pieds carrés). Dispose d'une réception et d'un joli hall d'entrée et de deux toilettes conformes aux normes ADA. Comprend jusqu'à 3 places de parking réservées couvertes. Le parking dispose de nombreuses places de stationnement. L'espace est prêt à emménager. Contactez-moi pour plus de détails. 16,80 $/pied carré par an. Gratuit pour le 1er mois, 6 minutes/2 miles de l'hôpital Round Rock sur la 620.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Move-In Ready Medical or Professional Offices | 7700 Cat Hollow Dr
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