7700-7706 Ivory St
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7700-7706 Ivory St Local commercial 1 022 m² 100 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63111 475 050 € (464,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The property is in the beautiful & historic Carondelet neighborhood with easy access to highways and near many area attractions!
- This is a fantastic opportunity for the right investor and could be a great long-term investment
- Just 2 blocks west of Broadway with Nearly 10,000 vehicles per day.
- Great mixed-use building with the current use as retail/restaurant on 1stfloor, 2nd floor needs to be renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Beautiful mixed-use building for sale in the Historic Carondelet Community! This is an incredible income producing opportunity with the entire first floor leased it generates $5,000 a month. 2ndfloor would be a great apartment or possible office development with existing income from retail tenants on first floor!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1893
Prix
475 050 €
Prix par m²
464,85 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
F - Quartier commercial
Stationnement
7 Espaces (6,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le Ivory
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 311300-01700 | Évaluation des aménagements | 80 849 € |
| Évaluation du terrain | 3 230 € | Évaluation totale | 84 080 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
311300-01700
Évaluation du terrain
3 230 €
Évaluation des aménagements
80 849 €
Évaluation totale
84 080 €
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