770 West Side Ave
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770 West Side Ave Local commercial 680 m² 100 % Loué À vendre Jersey City, NJ 07306 2 248 915 € (3 305,63 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing 770 Westside Avenue, a highly desirable mixed-use commercial building located in the heart of vibrant and fast-growing Jersey City. This well-maintained income-producing property features 8 residential units and 2 fully leased commercial spaces, including a popular hair salon and a long-established, stable pharmacy. Offering an impressive 7% cap rate, this turnkey asset presents a solid opportunity for investors seeking reliable cash flow and long-term value. The property benefits from high foot traffic, excellent visibility, and proximity to public transportation, major highways, schools, and retail amenities. With strong rental income from both residential and commercial tenants, 770 Westside Avenue is the perfect addition to any real estate investment portfolio.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
680 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1892
Prix
2 248 915 €
Prix par m²
3 305,63 €
Taux de capitalisation
7,06 %
RNE
158 773 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,92
Surface du lot
0,02 ha
Façade
5 m le West Side Ave Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-16301-0000-00062 | Évaluation totale | 1 196 364 € |
| Évaluation du terrain | 75 973 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 120 390 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-16301-0000-00062
Évaluation du terrain
75 973 €
Évaluation des aménagements
1 120 390 €
Évaluation totale
1 196 364 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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