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770 US Highway 1 N Local commercial 98 m² À louer Iselin, NJ 08830
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Significant access points with multiple means of ingress/egress via Route 1 as well as back-access via Larsen Street
- Approximately 62,684 vehicles pass the site daily along Route 1 with approximately 51,528 daily vehicles traveling along Route 9.
- The site is nestled between Routes 1 & 9 and approximately 1 mile from the Garden State Parkway.
- Extremely dense market with a residential population of over 137,000 within 3 miles and a total daytime population of over 146,000 within 3 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,053 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- At&t Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 884
- International
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 026
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 10 884 | International |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 026 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 818 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 818 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Woodbridge Township est idéalement situé avec un accès à de nombreuses grandes routes, notamment la Route 1, la Route 9, la Route 35, le Garden State Parkway et le New Jersey Turnpike, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les opérateurs nationaux, régionaux et locaux établis de longue date sur le marché de la vente au détail.
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770 US Highway 1 N
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