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Santa Ana Plaza 770-840 S Harbor Blvd Local commercial 100 – 661 m² À louer Santa Ana, CA 92704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente circulation diurne dans un rayon de 3 miles
- Excellent Daytime Traffic Within a 3-Mile Radius
- Autoroute proche, avec un accès pratique aux autoroutes 5 405 + 22.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 738 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 740 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 748 | 139 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 59 467 € /an 4 956 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 750 | 100 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 42 817 € /an 3 568 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 790 | 107 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 45 592 € /an 3 799 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 792 | 102 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an 35,56 € /m²/mois 43 609 € /an 3 634 € /mois | Triple net (NNN) |
738-776 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 738
Seeking Restaurant Tenant: End Cap Space up to ±2,280 SF with Potential Patio (Combine with 740)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 212 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
738-776 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 740
Inline Retail or End Cap Space up to ±2,280 SF with Potential Patio (Combine with 738)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 212 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
738-776 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 748
Retail Shop Space up to ±2,580 SF (Combine with 750)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 240 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
738-776 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 750
Retail Shop Space up to ±2,580 SF (Combine with 748)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 240 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
738-776 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 790
Inline Cafe Space up to ±2,250 SF (Combine with 792)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 209 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
738-776 S Harbor Blvd - 1er étage – Bureau 792
Inline Retail or Cafe Space up to ±2,250 SF (Combine with 790)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 209 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SANTA ANA PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AutoZone
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- KFC
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- Northgate Market
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AutoZone | - | - | - |
| KFC | - | - | - |
| Northgate Market | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 661 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 240 m² | Façade | 71,32 m le S Habor Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 014 m² |
| Stationnement | 441 Espaces | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 661 m² |
| Max. Contigu | 240 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 441 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 71,32 m le S Habor Blvd |
| Surface commerciale utile | 10 014 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété dispose d'un grand parking sur le terrain, avec environ 441 places de stationnement, et d'un accès pratique, avec plusieurs entrées depuis les deux rues transversales. Située à l'intersection signalée de Harbor + McFadden, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus densément peuplés du comté d'Orange. Un point de vente éprouvé, adjacent à des détaillants A+, notamment El Super, Walmart et Chevron. Le site se trouve à proximité d'une ligne de bus active et est situé dans un endroit très accessible à pied, avec un score de 78 WalkScore. Autoroute proche, avec un accès pratique aux autoroutes 5 405 + 22.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Santa Ana Plaza | 770-840 S Harbor Blvd
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