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770 800 N Bureaux/Local commercial 111 m² À louer Spanish Fork, UT 84660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- corner space
- reception area
- lots of natural light
- private offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 772 | 111 m² | Négociable | 319,53 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 35 474 € /an 2 956 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 772
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 770 800 N, SPANISH FORK, UT 84660
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Axcess Accident
- Santé et assistance sociale
- -
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- Salsa Madre
- Hébergement et restauration
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- Tip & Toe Nails
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Axcess Accident | Santé et assistance sociale | - | - |
| Salsa Madre | Hébergement et restauration | - | - |
| Tip & Toe Nails | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 468 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Turnkey Commercial Space – Built Out as Beauty and Wellness Center | 770 E 800 N, Spanish Fork, UT Discover a prime opportunity to lease a beautifully finished 1,195 SF commercial unit in the heart of Spanish Fork’s rapidly growing commercial district. Conveniently located just off Highway 6, this space sits within a newly developed area offering excellent visibility and easy access for clients and customers. Currently built out as a Beauty and Wellness Center, this unit features high-end finishes and a stylish, modern interior perfect for continued use as a beauty or wellness studio—or easily adaptable for retail, office, or boutique service uses. Key Features: 1,195 SF of fully built-out, turnkey space 5 Private treatment rooms, reception area, Private restroom Breakroom Excellent location with easy access to I-15 via Highway 6 Situated in a vibrant, newly built commercial plaza with ample parking Surrounded by new development and thriving local businesses This is an ideal opportunity for a business to take advantage of the dynamic growth of Spanish Fork’s east side. Whether you're expanding an existing brand or launching something new, this move-in-ready space offers the perfect blend of convenience, visibility, and style.
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
770 800 N
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