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770-774 Broad St Local commercial 322 m² À louer Newark, NJ 07102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3,469 sq. ft. available
- Walking distance to major universities NJIT and Rutgers Newark
- 10-minute walk to Newark Penn Station and a bus stop in front of the property
- Downtown Newark location
- 5-minute walk to the Prudential Center
- High car and pedestrian traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 770-774 BROAD ST, NEWARK, NJ 07102
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Easy Pickins
- Vêtements pour femmes
- 44
- Régional
- Grill & Thrill
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Licenced Roofing Contractor
- Immobilier
- 1
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- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 254
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Easy Pickins | Vêtements pour femmes | 44 | Régional |
| Grill & Thrill | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Licenced Roofing Contractor | Immobilier | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 254 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 322 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 322 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1905 |
À PROPOS DU BIEN
Prime commercial space for rent, offering 3,469 sq. ft. in the heart of downtown Newark. Perfect for retail, service businesses, or a restaurant, this location is steps away from key attractions—just a 5-minute walk to the Prudential Center, a 10-minute walk to Newark Penn Station, and a bus stop right at the property’s doorstep. With everything within walking distance, this space offers unmatched convenience for both customers and commuters alike. For more information contact us today!
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770-774 Broad St
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