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770 13th St Industriel/Logistique 790 m² À vendre Warrenton, OR 97146 702 320 € (889,38 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement, sur l'autoroute 101, près de Home Depot. En dehors de la zone inondable ou du tsunami.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement privilégié, accès facile depuis l'autoroute 101, en dehors de la zone inondable ou du tsunami. Deux parcelles, zonage commercial. Fort potentiel de développement futur. Bâtiment rénové d'environ 8 500 pieds carrés, actuellement divisé en 6 sections. 4 nouvelles salles de bain ont été ajoutées. Actuellement pas de fosse septique, mais tous les permis et frais payés pour le raccordement à l'égout. 6 salles de bain.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	702 320 €	Surface du lot	0,47 ha
Prix par m²	889,38 €	Surface utile brute	790 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification	Année de construction	1980
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,42/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zonage	Commercial - Commercial : renseignez-vous auprès de la ville pour plus de détails.

Prix	702 320 €
Prix par m²	889,38 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,47 ha
Surface utile brute	790 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,42/1 000 m²
Zonage	Commercial - Commercial : renseignez-vous auprès de la ville pour plus de détails.

Accès 24 h/24

Signalisation

Cour

Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
93 – 790 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

1/3

770 13th St, Warrenton, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3 — Photo de l’immeuble

770 13th St, Warrenton, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3 — Photo de l’immeuble

770 13th St, Warrenton, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 3 — Photo de l’immeuble

Bureau d'affaires avec options d'entrepôt de différentes tailles. Grande propriété pour le stationnement extérieur et le stockage. Excellente situation pour une entreprise qui dessert plusieurs villes environnantes de l'Oregon (Warrenton, Astoria, Gearhart, Seaside, Cannon Beach et ses environs dans le comté de Tillamook) et de Washington (Ilwaco, Long Beach et ses environs). L'espace dispose de toilettes privées.