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77 S Washington St - Old Town Plaza Bureau 116 – 287 m² 245 811 – 544 298 €/lot À vendre Rockville, MD 20850
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cet établissement se trouve à un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
- Cette propriété est un bâtiment de trois étages et dispose de places de parking souterraines dédiées dans le garage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété a été construite en 1990 sur un site de 0,66 acre. Le bâtiment compte 165 places de parking et est zoné à usage commercial de quartier à usage mixte (MXNC). L'établissement dispose d'un accès 24h/24, d'une signalisation et de la climatisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 245 811 € – 544 298 € | Étages | 3 |
| Surface du lot | 116 - 287 m² | Surface type par étage | 994 m² |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1990 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 290 m² | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Zonage | MXNC - Local commercial de quartier à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 245 811 € – 544 298 € |
| Surface du lot | 116 - 287 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 290 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 994 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Zonage | MXNC - Local commercial de quartier à usage mixte |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Métro
- Signalisation
- Cuisine
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 302
| Surface du lot | 171 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 351 159 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 049,81 € |
| Surface du lot | 171 m² |
| Prix | 351 159 € |
| Prix par m² | 2 049,81 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Achetez-en un ou les deux !
Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 pieds carrés utiles Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 pieds carrés utiles Prix de vente : 279 999$.
Ensemble, les suites 302 et 308 forment environ 3 088 pieds carrés utiles. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de copropriété comprennent tous les services publics, la réparation/le remplacement du système CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Total des taxes foncières (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Caractéristiques
Deux condos de bureaux contigus - achetez-en un ou les deux.
Dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de parking souterraines dédiées dans le garage sont incluses.
NOTES SUR LA VENTE
Achetez-en un ou les deux !
Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 pieds carrés utiles Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 pieds carrés utiles Prix de vente : 279 999$.
Ensemble, les suites 302 et 308 forment environ 3 088 pieds carrés utiles. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de copropriété comprennent tous les services publics, la réparation/le remplacement du système CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Total des taxes foncières (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Caractéristiques
Deux condos de bureaux contigus - achetez-en un ou les deux.
Dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de parking souterraines dédiées dans le garage sont incluses.
Lot 302 & 308
| Surface du lot | 287 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 544 298 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 897,27 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Surface du lot | 287 m² |
| Prix | 544 298 € |
| Prix par m² | 1 897,27 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Achetez-en un ou les deux !
Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 pieds carrés utiles Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 pieds carrés utiles Prix de vente : 279 999$.
Ensemble, les suites 302 et 308 forment environ 3 088 pieds carrés utiles. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de copropriété comprennent tous les services publics, la réparation/le remplacement du système CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Total des taxes foncières (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Caractéristiques
Deux condos de bureaux contigus - achetez-en un ou les deux.
Dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de parking souterraines dédiées dans le garage sont incluses.
NOTES SUR LA VENTE
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Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 pieds carrés utiles Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 pieds carrés utiles Prix de vente : 279 999$.
Ensemble, les suites 302 et 308 forment environ 3 088 pieds carrés utiles. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de copropriété comprennent tous les services publics, la réparation/le remplacement du système CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Total des taxes foncières (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Caractéristiques
Deux condos de bureaux contigus - achetez-en un ou les deux.
Dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de parking souterraines dédiées dans le garage sont incluses.
Lot 308
| Surface du lot | 116 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 245 811 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 126,92 € |
| Surface du lot | 116 m² |
| Prix | 245 811 € |
| Prix par m² | 2 126,92 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
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Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 pieds carrés utiles Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 pieds carrés utiles Prix de vente : 279 999$.
Ensemble, les suites 302 et 308 forment environ 3 088 pieds carrés utiles. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de copropriété comprennent tous les services publics, la réparation/le remplacement du système CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Total des taxes foncières (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Caractéristiques
Deux condos de bureaux contigus - achetez-en un ou les deux.
Dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de parking souterraines dédiées dans le garage sont incluses.
NOTES SUR LA VENTE
Achetez-en un ou les deux !
Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 pieds carrés utiles Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 pieds carrés utiles Prix de vente : 279 999$.
Ensemble, les suites 302 et 308 forment environ 3 088 pieds carrés utiles. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de copropriété comprennent tous les services publics, la réparation/le remplacement du système CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Total des taxes foncières (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Caractéristiques
Deux condos de bureaux contigus - achetez-en un ou les deux.
Dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de parking souterraines dédiées dans le garage sont incluses.
Présenté par
77 S Washington St - Old Town Plaza
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