77 Monroe Center 77 Monroe Center St NW Bureau 41 – 1 968 m² Immeuble 4 étoiles À louer Grand Rapids, MI 49503

Le 77 Monroe Center est un bâtiment historique à usage mixte de 14 étages construit en 1926 et situé à l'angle d'Ionia Avenue NW et de Monroe Center Street NW à Grand Rapids, dans le Michigan. En concevant des modèles de travail adaptés à différentes tailles d'entreprises, le 77 Monroe Center offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité afin d'amener les locataires et les idées vers de nouveaux sommets. Des espaces de bureaux traditionnels ou créatifs de haute qualité sont disponibles dans les petites suites comme dans les grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement incomparable, le 77 Monroe Center est situé au cœur du centre-ville de Grand Rapids ; c'est l'endroit idéal pour profiter du dynamisme de la ville. Dans le but de maximiser l'efficacité des bâtiments et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration du capital continuent de donner au 77 Monroe Center une longueur d'avance et la gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en fournissant un environnement professionnel et bien entretenu qui répond aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus dans un souci de productivité, de collaboration et de bien-être. Conçue par Smith, Hinchman & Grylls (SmithGroup) pour la Michigan National Bank, la façade du bâtiment est une combinaison de verre, de brique et de terre cuite restaurée avec des accents architecturaux élaborés, notamment des rosaces en fonte. L'entrée principale du bâtiment présente un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, amenant les locataires et les visiteurs dans un grand hall lumineux orné de touches de marbre, de terrazzo, de laiton et de verre. Trois ascenseurs dotés d'intérieurs personnalisés imitant les finitions du hall principal permettent un trajet court et fluide jusqu'à chaque étage. Les employés du bâtiment bénéficient d'un centre de remise en forme ultramoderne, de salles de conférence gérées par le CityFlatsHotel, d'un parking urbain connecté, d'une boîte de dépôt UPS à proximité et de l'accès aux transports en commun, avec un arrêt de bus situé à deux pas du bâtiment. Les entreprises bénéficient de plaques de sol efficaces, dotées d'un noyau central qui facilite la planification de l'espace et la conception avant-gardiste de suites bureautiques, de fibres optiques redondantes et de contrôle d'accès. Les suites sont dotées de fenêtres actionnables pour augmenter l'air frais et de systèmes CVC zonés, et les intérieurs de bureau personnalisables offrent des options pour une disposition de mobilier respectueuse de la distanciation sociale. Des opportunités de signalisation sont disponibles dans ce qui peut être le quartier le plus influent et le plus important du centre-ville de Grand Rapids pour les opportunités de marque d'entreprise. Les locataires peuvent profiter d'un mode de vie, de travail et de loisirs grâce aux équipements commerciaux, résidentiels, de divertissement et de bureau environnants. Synonyme de restauration expérientielle et de lieux de divertissement haut de gamme, le quartier des arènes n'est qu'à quelques pas. L'emplacement du 77 Monroe Center dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Grand Rapids en fait un lieu de bureau pratique pour les propriétaires et dirigeants d'entreprises locaux. La région abrite de nombreuses entreprises reconnues à l'échelle nationale, notamment Meijer, Gentex, Gordon Food Service, Amway, Herman Miller, Perrigo, Steelcase, Farmers Insurance, Lacks Enterprises, Arconic, Roskam Baking, Fifth Third Bank, Haworth, SpartanNash et bien d'autres. Les temps de trajet sont non seulement réduits grâce à l'accès depuis l'US-131 et l'Interstate 96, mais aussi en un clin d'œil grâce à l'accès au S-Curve situé à proximité. Les options de voyage d'affaires sont pratiques depuis l'aéroport international Gerald R. Ford avec des vols directs vers plus de 30 grands marchés. Le quartier propose également des itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes ainsi que de nombreux arrêts de bus le long de Monroe Center Street. La ville de Grand Rapids offre aux entreprises une main-d'œuvre instruite et en pleine croissance. 47,8 % des résidents de Grand Rapids sont titulaires d'un diplôme universitaire, et la population dans un rayon de 8 miles autour du 77 Monroe Center devrait augmenter de plus de 3,5 % au cours des cinq prochaines années. Des équipements haut de gamme, une accessibilité de premier ordre, des opportunités d'emploi et une croissance continue attirent les meilleurs talents dans cette destination phare du centre-ville de Grand Rapids. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.