77 Main St Local commercial 418 m² À vendre South Huron, ON N0M 1T0 1 668 070 € (3 989,99 €/m²)

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE HAUT DE GAMME AU BORD DU LAC À GRAND BEND | À 1 RANGÉE DU FRONT DE MER AVEC DES VUES SPECTACULAIRES SUR LE LAC ET LE COUCHER DU SOLEIL ET POSSIBILITÉ DE PLUSIEURS UNITÉS PERMANENTES DE VUES SUR LE LAC À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DE LA PROPRIÉTÉ | L'UN DES PLUS GRANDS SITES COMMERCIAUX DE LA CÉLÈBRE RUE PRINCIPALE DE GRAND BEND. Cette offre rare de Grand Bend est zonée pour couvrir 100 % des lots dans la communauté balnéaire la plus prospère et la plus dynamique de la province. Actuellement, la propriété est louée avec des revenus saisonniers respectables, mais pas avec des baux à terme, ce qui permet une flexibilité maximale pour capitaliser sur le véritable potentiel de cette propriété, des possibilités qui incluent une liste complète d'utilisations autorisées pour un futur développement mixte avec des unités commerciales et résidentielles. Cette offre ne concerne toutefois pas les revenus locatifs, mais une opportunité de développement palpable ou un emplacement de choix pour votre incroyable idée d'entreprise et la possession d'une propriété commerciale dans la communauté riveraine qui connaît la croissance la plus rapide de l'Ontario, avec un zonage C10 permettant des complexes résidentiels à logements multiples plutôt que des espaces commerciaux avec une densité de 100 % des lignes de lot ! Grand Bend étant désormais une destination prisée toute l'année, les opportunités se présentent à vous avec cette propriété très spéciale : non seulement en raison de son emplacement exceptionnel en termes de visibilité commerciale et de vues résidentielles sur le lac et les couchers de soleil, mais aussi en raison de sa taille imposante. Le 77 Main Street est l'un des plus grands sites commerciaux à usage mixte du Strip, offrant plus d'un quart d'acre de terrain zoné C10 avec 112 pieds de façade sur la rue Main. Qu'il s'agisse d'un nouveau concept d'entreprise ou de restaurant inventif, d'une série d'unités résidentielles de luxe en attique, d'un hôtel avec un bar agréé ou même d'un micro-parc aquatique avec une vague de surf stationnaire, Grand Bend est prêt à l'accueillir et son emplacement exceptionnel permet une utilisation de ce type avec de nombreuses places de parking en plus. Élue troisième plus belle plage du pays et l'un des plus beaux couchers de soleil au monde, venez découvrir pourquoi tout le monde dépense son argent à Grand Bend ! Achetez ensemble avec le 71 Main St !