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77-79 E Main St Bureau 60 – 185 m² À louer Elmsford, NY 10523
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé près de l'autoroute Saw Mill River
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 83 – 124 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus électricité | |
| 2e étage | 60 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Take advantage of this amazing opportunity to Lease +/-889 SF of beautiful office space with a shared conference room, renovated kitchen and renovated bathrooms! An Additional +/-450 SF could be made available for a total of +/-1339 SF. The space was recently refreshed with new flooring and paint. Shared Kitchen, Conference Room, and Bath not included in the calculation. Limited Covered Parking Available accessible from the side street. This property is secure and quiet- perfect for office and some medical uses.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- stationnement disponible
- Renovated kitchen and renovated bathrooms
2e étage
Single office with open floor plan - perfect for all office uses with 24/7 access. The office does include closet space with shelving.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Planchers en bois
- Single office with open floor plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 185 m² | Surface commerciale utile | 852 m² |
| Min. Divisible | 60 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 185 m² |
| Min. Divisible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 852 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Profitez de cette incroyable opportunité de louer +/- 889 pieds carrés de beaux bureaux avec une salle de conférence partagée, une cuisine rénovée et des salles de bains rénovées ! ***Des +/- 450 pieds carrés supplémentaires pourraient être mis à disposition pour un total de +/- 1339 pieds carrés. L'espace a été récemment rénové avec de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures. La cuisine, la salle de conférence et la salle de bain communes ne sont pas incluses dans le calcul. Un parking couvert limité est disponible et est accessible depuis la rue latérale. Cette propriété est sécurisée et calme, idéale pour le bureau et certains usages médicaux.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
77-79 E Main St
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