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7676 S Main St Bureaux/Local commercial 214 – 771 m² À louer Midvale, UT 84047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 7676 South Main Street propose des bureaux et des espaces commerciaux dans un immeuble en vitrine avec une éventuelle allocation d'amélioration des locataires de la part du propriétaire.
- Plus de 130 000 habitants dans un rayon de 5 miles contribuent à 1,6 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles.
- Cette zone connaît une croissance florissante, le nombre de ménages dans un rayon de 3 km ayant augmenté de 30 % entre 2010 et 2023.
- Au cœur de Midvale, à moins d'un kilomètre et demi du nouveau siège social d'Overstock.com, d'une superficie de 250 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 – 771 m² | Négociable | 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 116 585 € /an 9 715 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Storefront retail space that can easily converted into office space. Space may be demised to as little as 2,300 Sq. Ft. Possible tenant improvements. Lease rate is $16-22 / SF NNN. (Owner/Agent)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 771 m² | Surface commerciale utile | 771 m² |
| Min. Divisible | 214 m² | Année de construction | 1915 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 771 m² |
| Min. Divisible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 771 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Installez-vous au cœur de Midvale et profitez de la population croissante de ce charmant quartier avec un bureau commercial et un espace commercial au 7676 South Main Street. Le 7676 South Main Street est une propriété en vitrine de 8 300 pieds carrés disponible dans son ensemble ou jusqu'à 2 300 pieds carrés avec un aménagement à locataires multiples. Le propriétaire est prêt à négocier des allocations d'amélioration pour les locataires afin que les entreprises puissent concevoir l'espace idéal. Il y a de nombreuses places de stationnement dans la rue pour les visiteurs et un parking municipal se trouve de l'autre côté de la rue. L'un des principaux moteurs de la croissance de Midvale est le siège social d'Overstock.com, situé à moins d'un kilomètre de South 7676 Main Street. Cela a considérablement augmenté le revenu moyen des ménages et a stimulé la migration vers Midvale. Les résidents et les consommateurs sont naturellement attirés par ce quartier, car le centre-ville de Midvale compte des dizaines de destinations à proximité, en plus des locataires du 7676 South Main Street. Les visiteurs venant de plus loin en métro peuvent également facilement s'y rendre, grâce à l'Interstate 15 à proximité.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7676 S Main St
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