Cinnamon Ridge Apartments | 7655 W 67th Ave
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Cinnamon Ridge Apartments 7655 W 67th Ave Immeuble residentiel 70 lots 10 297 070 € (147 101 €/Lot) Taux de capitalisation 6,54 % Arvada, CO 80004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en forme de double T
- Ascenseur
- Tous les principaux systèmes ont été améliorés
- Excellente combinaison d'unités avec de grands plans d'étage
- Panneaux solaires
- Une voie claire pour mettre les loyers sur le marché
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Cinnamon Ridge Apartments est un établissement résidentiel bien entretenu situé dans la ville florissante d'Arvada, dans le Colorado. Cet emplacement privilégié offre aux résidents le mélange parfait de charme de banlieue et de commodité urbaine, avec un accès facile aux commodités, aux parcs, aux centres commerciaux et aux restaurants des environs. La forte atmosphère communautaire d'Arvada, associée à sa proximité des principaux centres d'emploi et des transports en commun, en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier local connaît une croissance constante, ce qui renforce encore le potentiel d'investissement de Cinnamon Ridge Apartments.
La propriété se compose de 69 unités, dont 1 studio, 22 appartements d'une chambre et 46 appartements de deux chambres. En outre, il existe une opportunité unique de convertir le bureau de location existant en une 70e unité.
Les récentes améliorations importantes comprennent un nouveau toit, des fenêtres économes en énergie, une chaudière mise à jour et des panneaux électriques modernes, qui ont amélioré l'attrait et l'efficacité opérationnelle de la propriété.
L'équipe de direction a élaboré une stratégie claire pour améliorer les taux de location en fonction de l'état actuel de la propriété, tandis qu'un nouvel opérateur peut identifier les opportunités grâce à des rénovations esthétiques et atteindre les meilleurs loyers du marché.
La propriété se compose de 69 unités, dont 1 studio, 22 appartements d'une chambre et 46 appartements de deux chambres. En outre, il existe une opportunité unique de convertir le bureau de location existant en une 70e unité.
Les récentes améliorations importantes comprennent un nouveau toit, des fenêtres économes en énergie, une chaudière mise à jour et des panneaux électriques modernes, qui ont amélioré l'attrait et l'efficacité opérationnelle de la propriété.
L'équipe de direction a élaboré une stratégie claire pour améliorer les taux de location en fonction de l'état actuel de la propriété, tandis qu'un nouvel opérateur peut identifier les opportunités grâce à des rénovations esthétiques et atteindre les meilleurs loyers du marché.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 297 070 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 147 101 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,64 ha |
| Taux de capitalisation | 6,54 % | Surface de l’immeuble | 5 129 m² |
| Nb de lots | 70 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 10 297 070 € |
| Prix par lot | 147 101 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,54 % |
| Nb de lots | 70 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,64 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 129 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1967 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Réfrigérateur
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 56 |
| 1+1 | 23 | - | 60 |
| 2+1 | 46 | - | 76 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-023-00-013 | Évaluation totale | 638 668 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 80 843 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 557 825 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-023-00-013
Évaluation du terrain
80 843 € (2024)
Évaluation des aménagements
557 825 € (2024)
Évaluation totale
638 668 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Cinnamon Ridge Apartments | 7655 W 67th Ave
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