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Superstore Mall 765 Exeter Rd Local commercial 224 – 2 042 m² À louer London, ON N6E 3T2
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation de véhicules lourds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 1 140 m² | 1-10 Ans | 103,21 € /m²/an 8,60 € /m²/mois 117 654 € /an 9 804 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B8A | 260 m² | 1-10 Ans | 172,02 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 44 668 € /an 3 722 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B8B | 418 m² | 1-10 Ans | 137,62 € /m²/an 11,47 € /m²/mois 57 533 € /an 4 794 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C7 | 224 m² | 1-10 Ans | 172,02 € /m²/an 14,34 € /m²/mois 38 595 € /an 3 216 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- PRÈS DE L'AUTOROUTE
1er étage, bureau B8A
Prime Retail Units next to Highway 401 with exceptional exposure. Strategic Location. High Traffic Area. Proximity to major retailers. Convenient Access. Versatile Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B8B
Prime Retail Units next to Highway 401 with exceptional exposure. Strategic Location. High Traffic Area. Proximity to major retailers. Convenient Access. Versatile Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1er étage, bureau C7
Prime Retail Units next to Highway 401 with exceptional exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 042 m² | Surface commerciale utile | 18 016 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 042 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 18 016 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au Crossroads Centre. Soyez l'un des premiers détaillants que les véhicules rencontreront lorsqu'ils sortiront de l'autoroute et se dirigeront vers le centre-ville de Londres. Près du centre commercial White Oaks et de l'hôpital Victoria.
- Climatisation
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Superstore Mall | 765 Exeter Rd
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