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Wyandotte Plaza 7646 State Ave Local commercial 149 m² À louer Kansas City, KS 66112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Price Chopper, the leading grocer in the Kansas City area.
- Located in Kansas City, the second most populous city in the state, with a population exceeding 70,000 in a five-mile radius.
- Additional tenants include Marshalls, PetSmart, Sally Beauty, Five Below, Dollar Tree, Sherwin Williams and H&R Block.
- The center is located at the primary intersection of 78th Street and State Avenue, which benefits from over 29,700 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7704 | 149 m² | Négociable | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 49 841 € /an 4 153 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7704
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Price Chopper.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 957
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 321
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 306
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 452
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 825
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 707
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 957 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 321 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 306 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 452 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 825 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 707 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface totale du terrain | 3,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Surface commerciale utile | 9 725 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 725 m² |
| Surface totale du terrain | 3,4 ha |
| Année de construction/rénovation | 1961/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Wyandotte Plaza is located in Kansas City, KS - the second most populous city in the state. Anchored by Price Chopper with retail space for lease, the center has a strong tenant line up including Marshall's, Five Below, and PetSmart.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wyandotte Plaza | 7646 State Ave
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