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Dollar General 764 S Blanche St Local commercial 837 m² À vendre Mounds, IL 62964 1 007 644 € (1 203,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Immeubles de commerce 764 S Blanche St, Mounds, IL 62964

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Close proximity to Interstate 57 which links Mounds to Chicago, IL to north and Sikeston, MO to the south
  • Close proximity with the nearest Walmart located 27 miles from the property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dollar General is an investment grade rated tenant (S&P: BBB). 5 years remaining on lease renewal. 10% rental escalations in each renewal option period. Minimal landlord responsibilities - Dollar General fully reimburses for CAM. Dollar General is publicly traded on the New York Stock Exchange (DG) with a market capitalization of approximately $29 billion. Dollar General has had 35 consecutive years of same store sales growth proving to be resistant to both difficult economic times and e-commerce.

PIÈCES JOINTES

764s_Blanche_Street_OM_SMT

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 007 644 €
Prix par m²
1 203,26 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
78 092 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-22-200-054 Évaluation des aménagements 241 272 €
Évaluation du terrain 2 336 € Évaluation totale 243 608 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-22-200-054
Évaluation du terrain
2 336 €
Évaluation des aménagements
241 272 €
Évaluation totale
243 608 €
(714) 330-1436

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35700713

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 764 S Blanche St, Mounds, IL 62964

Le Local commercial Bien à 764 S Blanche St, Mounds, IL 62964 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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Dollar General | 764 S Blanche St
(714) 330-1436 x

Dollar General | 764 S Blanche St

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Andrew Monette

(714) 330-1436

(714) 330-1436

Dallas Sandberg

(303) 407-9781

(303) 407-9781

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