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7639 Foothill Blvd 116 – 311 m² À louer Tujunga, CA 91042
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- MAGASIN DE DÉTAIL ANIMÉ, HAUTE VISIBILITÉ SUR LE BOULEVARD FOOTHILL, SUNLAND-TUJUNGA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7645 | 195 m² | 4,27 - 6,10 m | 3 Ans | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 66 369 € /an 5 531 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B | 116 m² | - | Négociable | 317,51 € /m²/an 26,46 € /m²/mois 36 872 € /an 3 073 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7645
Retail , Automotive, ,Grocery, Hardware store, Gym, Pet store, pet grooming store, Cabinet store ,Paint store, Beauty supply, Restaurant supply, general merchandise
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 4,27 - 6,10 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- HIGH CIELING , RETAIL FRONTAGE , ROLL UP DOOR, A/C
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 311 m² | Surface commerciale utile | 665 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 665 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RETAIL FOOTHILL BLVD. 1250 PIEDS CARRÉS ET 800 PIEDS CARRÉS ADJACENTS DISPONIBLES À LA LOCATION SÉPARÉMENT OU ENSEMBLE POUR PRÈS DE 2100 PIEDS CARRÉS. MAGASIN DE DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ SUR FOOTHILL BLVD. AU CŒUR DE SUNLAND TUJUNGA. PRÈS DE L'AUTOROUTE 210, EN BAS DE LA CANADA, LA CRESCENTA PRÈS DE VONS CITYBANK, TOMMY BURGER, BIBLIOTHÈQUE PUBLIQUE, SERVICE D'INCENDIE. LE BÂTIMENT A ÉTÉ UTILISÉ POUR LA VENTE AU DÉTAIL DE PORTES VITRÉES PENDANT 78 ANS. RÉCEMMENT BOUTIQUE DE VÊTEMENTS ET CABINET DE CONSEIL EN SOLUTIONS DE COMMUNICATION IL EST IDÉAL POUR LES ÉPICERIES, LES QUINCAILLERIES, LES MARCHANDISES GÉNÉRALES, LA SALLE DE SPORT, LES FOURNITURES POUR ANIMAUX DE COMPAGNIE, LE TOILETTAGE POUR ANIMAUX DE COMPAGNIE, LES FLEURISTES, LES RESTAURANTS DE FOURNITURES MÉDICALES, LA RESTAURATION RAPIDE, LES GARDERIES, LES REVÊTEMENTS DE SOL, LES MAGASINS D'ARMOIRES DE CUISINE, LES LABORATOIRES, LES MAGASINS DE PEINTURE, LES FOURNITURES ARTISTIQUES, LES MAGASINS DE JOUETS, LES MAGASINS DE PRODUITS DE BEAUTÉ. , ET DE NOMBREUSES AUTRES UTILISATIONS COMMERCIALES. NOUVEAU REVÊTEMENT DE SOL, NOUVELLES SALLES DE BAIN, HAUT PLAFOND, HAUTE VISIBILITÉ
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Abraham Poladian
7639 Foothill Blvd
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