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7637 Fm 3009 - Building 7 Local d’activités 183 – 348 m² 415 344 – 752 811 €/lot À vendre Schertz, TX 78154
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % CVC
- Toilettes complètes avec douche
- Espace mezzanine
- Hauteur de plafond de 22 pi
- Kitchenette
- Alimentation triphasée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre : Entrepôt HVAC Flex de 3500 pieds carrés à Schertz, au Texas Propriété commerciale de premier ordre avec d'excellentes caractéristiques et un excellent emplacement ! Points forts de la propriété : Taille : 3500 SF Alimentation : équipée d'une alimentation triphasée Accès : porte basculante 14 x 14 pour faciliter le chargement et le déchargement Commodités : Comprend une kitchenette et des toilettes joliment aménagées Espace supplémentaire : Mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire ou un espace de bureau Emplacement : à seulement 2 minutes de l'Interstate 35, offrant un accès pratique et une grande visibilité Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace d'entreposage polyvalent et bien aménagé. Ne manquez pas cette opportunité dans la zone commerciale florissante de Schertz, au Texas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette fantastique propriété !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 883 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface type par étage | 883 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 2,67 ha |
| Zonage | Light Industrial - Industrie légère | ||
| Surface totale de l’immeuble | 883 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 883 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Surface du lot | 2,67 ha |
| Zonage | Light Industrial - Industrie légère |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Chauffage
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 701
| Surface du lot | 325 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 748 484 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 301,89 € |
| Surface du lot | 325 m² |
| Prix | 748 484 € |
| Prix par m² | 2 301,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Bureau/entrepôt 100 % CVC
L'espace de 3500 pieds carrés comprend un plancher de 3200 pieds carrés avec une mezzanine de 300 pieds carrés
1 porte basculante 12/x15
2 portes piétonnes
Hauteur de plafond approximative de 22 pieds
Toilettes complètes avec douche
Demi-cuisine
Lot 801
| Surface du lot | 348 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 752 811 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 160,85 € |
| Surface du lot | 348 m² |
| Prix | 752 811 € |
| Prix par m² | 2 160,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 803
| Surface du lot | 183 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 415 344 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 269,40 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Location avec option d’achat |
| Surface du lot | 183 m² |
| Prix | 415 344 € |
| Prix par m² | 2 269,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
1500 base floor, 470 sf mezzanine.
Unit 803 has 100% HVAC, coated concrete flooring, automatic 12 x 14 overhead door, 3 phase power, ADA restroom, kitchenette, 23' ceiling height, LED lighting . For Sale or For Lease
Présenté par
Red Commercial Real Estate
7637 Fm 3009 - Building 7
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