Assumable Debt - 3.925% 7633 Ganser Way Bureau 2 867 m² 95 % Loué À vendre Madison, WI 53719 Taux de capitalisation 8,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dette assumable - 3,925 %, durée restante de 6 ans, amortissement sur 30 ans. Sous réserve de l'approbation du prêteur.
- Un certain nombre d'améliorations apportées aux immobilisations au cours des 12 derniers mois
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers | Wisconsin a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux de classe B+ (la « propriété ») situé au 7633 Ganser Way, Madison Wisconsin. Construite en 1994, cette propriété bien construite comprend deux étages totalisant 30 864 pieds carrés. Le bâtiment comprend de beaux immeubles de bureaux et un vaste parking pour les visiteurs et les locataires. L'actif est occupé à 95 % avec une composition de locataires composée principalement d'utilisateurs de bureaux traditionnels
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 867 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Taux de capitalisation
8,30 %
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 434 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
PUDSIP
Stationnement
90 Espaces (31,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 102
- 136 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 104
- 74 m²
- Bureau
- -
- Juil. 2025
- 2e Ét.-bureau 210
- 123 m²
- Bureau
- -
- Oct. 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 136 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 104 | 74 m² | Bureau | - | Juil. 2025 |
| 2e Ét.-bureau 210 | 123 m² | Bureau | - | Oct. 2025 |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 136 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 104
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2025 |
2e Ét.-bureau 210
| Surface |
| 123 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2025 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0708-262-0205-7 | Évaluation des aménagements | 1 539 330 € |
| Évaluation du terrain | 571 276 € | Évaluation totale | 2 110 606 € |
