7625 Meadow Run Ln Terrain 4,45 ha À vendre 2 106 960 € Owings, MD 20736

Le dernier lot industriel non développé du nord du comté de Calvert. Approbation préliminaire pour deux sites de grande capacité. Le terrain peut également être aménagé avec plusieurs sites de plus petite taille. Faciles à développer, les analyses de sol montrent que tout le sable se trouve jusqu'à 30 pieds ou plus. Les approbations préliminaires complètes pour un champ de tir intérieur seront converties à l'achat. Les dessins préliminaires du bâtiment seront également transmis. Le lot fait l'objet d'un plan d'implantation préliminaire soumis pour deux sites aménagés. Bâtiment de 61 000 pieds carrés de la zone A avec stationnement pour commerces et loisirs et bâtiment de 28 000 pieds carrés de la zone B avec parking pour les commerces et les loisirs. La parcelle peut être configurée pour plusieurs sites de plus petite taille si le bâtiment de 61 000 pieds carrés n'est pas utilisé. Excellent terrain pour l'entreposage en libre-service, l'entreposage extérieur, les terrains des entrepreneurs, etc. Zonage industriel léger, rare dans le comté de Calvert. Le terrain se trouve à 15 minutes du périphérique de DC Capital (95/495) et à 25 minutes de Washington DC. Le propriétaire actuel fournira à l'acheteur une servitude érigée sur une plaque commémorative sur la façade de la Route 4. Le propriétaire actuel est également propriétaire du complexe sportif et du Flag Barn