7619 Halcyon Pointe Dr
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7619 Halcyon Pointe Dr Bureau 1 508 m² À vendre Montgomery, AL 36117 2 682 430 € (1 778,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,86 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- QUALITY TENANT WITH LONG-TERM NNN LEASE
- MISSION-CRITICAL LOCATION
- FLEXIBLE BUILDING LAYOUT ALLOW FOR MULTI-TENANT USE
- PRIME EAST MONTGOMERY LOCATION WITH EASY ACCESS TO I-85
- BRAND NEW ROOF
- AMPLE PARKING
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in Halcyon Summit, one of Montgomery’s premier office parks, the Property benefits from easy access to I-85 and is also in close proximity to EastChase Lifestyle Center, Auburn University at Montgomery, and Baptist Medical Center East. Originally constructed by PPM Partners in 2006 to meet their operational needs, the building was designed with flexibility in mind, allowing for multi-tenant occupancy if needed.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 508 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 682 430 €
Prix par m²
1 778,47 €
Taux de capitalisation
7,86 %
RNE
210 722 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
754 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
O-1 - allows for office buildings, professional services, and some limited retail
Stationnement
93 Espaces (61,66 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-05-16-3-000-001.001 | Évaluation des aménagements | 372 668 € |
| Évaluation du terrain | 29 019 € | Évaluation totale | 401 686 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-05-16-3-000-001.001
Évaluation du terrain
29 019 €
Évaluation des aménagements
372 668 €
Évaluation totale
401 686 €
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