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Heritage Center 1 7617 Little River Tpke Bureaux/Médical | 66–2 731 m² | 4 étoiles | À louer | Annandale, VA 22003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à quelques minutes de l'hôpital Inova Fairfax reconnu à l'échelle nationale
- Surface abondante et parking couvert
- Accès facile au périphérique de la capitale, à l'I-66 et à la route 50
- Opportunité de signalisation de monuments et de bâtiments
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First Floor space with a presence of the lobby.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
This is an office medical space with an open plan and 5 offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Disposition open space
This is an office medical space with a mostly open plan and 1 office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Principalement open space
This is an office medical space with a kitchen and 4 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Cuisine
- 4 bureaux privés
- Cuisine dans la suite.
This is an office medical space with 4 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Bureau/espace médical.
- 4 bureaux privés
This is an office medical spec suite with 1 private office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- Disposition open space
This is an office medical spec suite with 5 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
This is an office medical space with 2 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
This is an office medical spec suite with 3 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
Take a 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qqtpSurN7Uj
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 bureaux privés.
- 8 bureaux privés
- Bureau/espace médical.
Take a 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=o7BNQC17ud1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan ouvert.
- Disposition open space
- Bureau/espace médical.
This is a shell space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Take a 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=YvyQoyzMb7k
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace de coque.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 160 m² | Négociable | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 46 353 € /an 3 863 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/09/2025 |
| 2e étage, bureau 200 | 262 m² | 5-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 76 022 € /an 6 335 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 92 m² | 5-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 26 726 € /an 2 227 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 143 m² | 5-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 41 682 € /an 3 474 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 332 m² | 5-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 96 566 € /an 8 047 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 66 m² | 5-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 19 194 € /an 1 600 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 193 m² | 5-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 56 017 € /an 4 668 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | 30 jours |
| 4e étage, bureau 440 | 91 m² | 5-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 26 375 € /an 2 198 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 127 m² | 5-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 36 985 € /an 3 082 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 235 m² | 5-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 68 382 € /an 5 698 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 115 m² | 5-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 33 394 € /an 2 783 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 128 m² | 3-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 37 336 € /an 3 111 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 787 m² | 3-10 Ans | 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 228 605 € /an 19 050 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 46 353 € /an 3 863 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 76 022 € /an 6 335 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 26 726 € /an 2 227 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 41 682 € /an 3 474 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 332 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 96 566 € /an 8 047 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 19 194 € /an 1 600 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 56 017 € /an 4 668 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 26 375 € /an 2 198 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 36 985 € /an 3 082 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 68 382 € /an 5 698 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 33 394 € /an 2 783 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 37 336 € /an 3 111 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 787 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 290,59 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 228 605 € /an 19 050 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
First Floor space with a presence of the lobby.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 200
| Surface | 262 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This is an office medical space with an open plan and 5 offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 5 bureaux privés
2e étage, bureau 230
| Surface | 92 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This is an office medical space with a mostly open plan and 1 office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
2e étage, bureau 250
| Surface | 143 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This is an office medical space with a kitchen and 4 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Cuisine
- Cuisine dans la suite.
3e étage, bureau 300
| Surface | 332 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This is an office medical space with 4 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Bureau/espace médical.
4e étage, bureau 420
| Surface | 66 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This is an office medical spec suite with 1 private office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 bureau privé
4e étage, bureau 430
| Surface | 193 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 30 jours |
This is an office medical spec suite with 5 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
4e étage, bureau 440
| Surface | 91 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This is an office medical space with 2 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
4e étage, bureau 450
| Surface | 127 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
This is an office medical spec suite with 3 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
5e étage, bureau 520
| Surface | 235 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Take a 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qqtpSurN7Uj
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- 8 bureaux privés.
- Bureau/espace médical.
5e étage, bureau 540
| Surface | 115 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Take a 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=o7BNQC17ud1
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plan ouvert.
- Bureau/espace médical.
9e étage
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This is a shell space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10e étage, bureau 1000
| Surface | 787 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 290,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Take a 3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=YvyQoyzMb7k
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace de coque.
APERÇU DU BIEN
Le Heritage Center I fait partie d'un complexe médical à usage mixte comprenant des boutiques et des restaurants reliés par une place magnifiquement aménagée. L'emplacement idéal d'Annandale se trouve juste à côté de la sortie 6 du périphérique à Little River Turnpike. Le Heritage Campus est situé à un feu de la 495 sur l'autoroute à péage de Little River et est facilement accessible depuis et vers les autoroutes I-95, 395 et 66. Il offre d'excellentes entrées et sorties à la fois vers Little River Turnpike et Heritage Drive. La proximité de l'hôpital Inova Fairfax, reconnu à l'échelle nationale, est idéale pour les locataires médicaux et le campus dispose d'une superficie abondante et d'un parking couvert. Le Heritage Center est entouré de possibilités illimitées et de sites d'intérêt tels que le Mosaic District, Alexandria, Tysons Corner et la station de métro Dunn Loring. Les rénovations importantes effectuées en 2018 incluent le hall et les ascenseurs, le centre de conférence, le centre de remise en forme, le café, la borne de recharge pour voitures et la façade extérieure.
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Heritage Center 1 | 7617 Little River Tpke
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