7612-7616 Georgia Ave NW
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7612-7616 Georgia Ave NW Local commercial 795 m² À vendre Washington, DC 20012 1 724 372 € (2 169,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Excellent Full- or Partial-User Opportunity | Delivered Vacant at a Low Price/SF
- • Mixed-Use/Multifamily Development Potential | 31,512 FAR SF + Cellar & Penthouse
- • Located Between 2 Converging Paths of Development Driven by the Parks at Walter Reed & Downtown Silver Spring, MD
- • MU-4 Zoning Allows Numerous By-Right Uses Including Retail, Office, & Multifamily
- • 0.3 Miles North of the 3.1M-SF Parks at Walter Reed Project | Washington, D.C.’s Largest Master Planned Community
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 7612-7616 Georgia Avenue NW, a three-property portfolio that consists of two one-level commercial buildings, and one three-level mixed-use building. The subject properties have a combined gross building area of 8,554 square feet and are situated on three MU-4 zoned lots with a combined area of 10,504 square feet. Behind the buildings is a large on-site parking lot. The subject properties will be delivered vacant and is well positioned for a variety of by-right uses including retail, office, or multifamily.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
795 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 724 372 €
Prix par m²
2 169,86 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
MU-4
Façade
23 m le Georgia Ave NW
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 622 765 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 811 634 € (2024) | Évaluation totale | 1 434 398 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
811 634 € (2024)
Évaluation des aménagements
622 765 € (2024)
Évaluation totale
1 434 398 € (2024)
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7612-7616 Georgia Ave NW
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