7611 N US 41 Terrain 10,12 ha À vendre 10 530 967 € Palmetto, FL 34221

Incroyable opportunité d'acheter 25 acres sur un échangeur dans le sud-ouest de la Floride. Situé dans le quadrant sud-ouest de l'I-275 et de l'US 41 avec le zonage PD-EZ, cet établissement bénéficie d'une façade sur l'I-275 et l'US 41 et d'un accès autoroutier à l'I-275 et à l'I-75, permettant ainsi un accès facile aux zones métropolitaines en plein essor de Saint-Pétersbourg, Clearwater, Tampa, Brandon, Bradenton, Sarasota et Venise. La propriété est exposée à plus de 63 000 véhicules par jour et accueille 2,35 millions de personnes à une distance de trajet (45 minutes), dont 1,14 million de personnes travaillent actuellement.
Le zonage actuel est très flexible et permet l'industrie, le commerce de détail, les bureaux et l'hôtellerie. Excellent site pour la vente de voitures, de bateaux ou de camping-cars, des installations sportives intérieures, un practice de style Top Golf, des points de vente régionaux tels que Costco, Sam's Club, Bass Pro Shop, Cabela, un centre de distribution, une école de conduite de camions, des journaux, des fabricants, du self-stockage, des appartements. (voir la liste en ligne pour un lien vers la liste complète des utilisations autorisées)
Le comté de Manatee (au nord de la rivière) est la région du comté qui connaît la croissance la plus rapide, avec une croissance explosive au cours des 5 dernières années. Cette parcelle est particulièrement bien placée pour bénéficier de cette explosion de l'activité à proximité ainsi que de la croissance continue attendue.