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7610 W State St Local commercial 167 m² À louer Boise, ID 83714
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Heavy traffic
- Open kitchen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 167 m² | Oct. 2026 | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 47 407 € /an 3 951 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7610 W STATE ST, BOISE, ID 83714
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Bear Dinner
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Brixx
- Hébergement et restauration
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- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 279
- International
- Cold Stone
- Hébergement et restauration
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- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 754
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Bear Dinner | Hébergement et restauration | - | - |
| Brixx | Hébergement et restauration | - | - |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 279 | International |
| Cold Stone | Hébergement et restauration | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 754 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Année de construction/rénovation | 2017/2021 |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 167 m² |
| Surface totale du terrain | 0,29 ha |
| Année de construction/rénovation | 2017/2021 |
À PROPOS DU BIEN
Turn key opportunity. Japanese restaurant located in busy North Pointe Retail Center State Street-Glenwood. In front of Kensington apartment complex. Business comes with kitchen hood, walk-in cooler and freezer, kitchen equipments, POS system, dining tables, chairs, booths, everything you need to start a business. Current business owner wants to expand and move to a bigger space. Lease end in the end of 2026 and has a 5 year option to renew. Asking price: $130,000.
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7610 W State St
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