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Mixed Use Retail/Office 761 Sir Francis Drake Blvd Bureau 279 m² 100 % Loué À vendre San Anselmo, CA 94960 2 108 832 € (7 566,43 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loué à 100 % | Locataires professionnels résistants au commerce électronique | Loyer inférieur au marché | Moins cher que le coût de remplacement
  • Communauté aisée à forte croissance | Une démographie solide
  • Emplacement privilégié avec haute visibilité | Corridor commercial dense en face du centre ancré en toute sécurité |

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans le très prisé Red Hill Professional Center, un investissement à usage mixte haut de gamme ou une propriété propriétaire/utilisateur à San Anselmo, en Californie. Ce bâtiment bien entretenu de deux étages comprend un garage au niveau inférieur avec cinq places de stationnement couvertes et abrite une gamme diversifiée de cinq locataires basés sur les services, y compris un orthophoniste, un centre de remise en forme et d'autres services professionnels. Pleine occupation, la propriété fournit une source de revenus fiable et stable, tout en offrant une opportunité exceptionnelle aux propriétaires/utilisateurs de lancer une entreprise au sein de la communauté aisée et en pleine croissance du comté de Marin.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
2 108 832 €
Prix par m²
7 566,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
139 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CL - Limited Commercial
Stationnement
12 Espaces (25,12 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Balcon

LIENS

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 006-083-02 Évaluation des aménagements 748 167 €
Évaluation du terrain 400 631 € Évaluation totale 1 148 797 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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