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761 Campbell Ave Bureau 221 m² 100 % Loué À vendre West Haven, CT 06516 562 444 € (2 539,47 €/m²) Taux de capitalisation 8,17 %

Locaux médicaux 761 Campbell Ave, West Haven, CT 06516

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable Anti-Aging Center Tenant on first level
  • Great Location
  • Flexibility with Top Unit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment opportunity! This well-maintained mixed-use building features a stable & successful anti-aging center on the ground floor, plus a beautifully furnished upper-level apartment-currently being rented utilizing Furnished Finder & Airbnb. Flexibility with the upper unit. Both units, all major mechanicals, and roof have been updated within the last 3 years. See attached spreadsheet for numbers. Great location, strong cash flow.

PIÈCES JOINTES

Excel Sheet Breakdown

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
562 444 €
Prix par m²
2 539,47 €
Taux de capitalisation
8,17 %
RNE
45 970 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
111 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - Community Commercial Zone
Stationnement
8 Espaces (36,12 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WHAV-000048-000152 Évaluation des aménagements 92 916 €
Évaluation du terrain 56 816 € Évaluation totale 149 732 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WHAV-000048-000152
Évaluation du terrain
56 816 €
Évaluation des aménagements
92 916 €
Évaluation totale
149 732 €
(508) 410-5371

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35491628

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 761 Campbell Ave, West Haven, CT 06516

Le Bureau Bien à 761 Campbell Ave, West Haven, CT 06516 est actuellement disponible à vendre. Contactez Re/max Rise pour plus d’informations.

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