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House Divided Restaurant & Sports Bar 7609 Hillside Rd Local commercial 168 – 792 m² À louer Amarillo, TX 79119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un positionnement stratégique pour la réussite de l'entreprise
- Une mise en page bien conçue pour l'engagement des clients
- Emplacement privilégié à fort trafic
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 623 m² | 3,66 - 4,88 m | 5-15 Ans | 289,92 € /m²/an 24,16 € /m²/mois 180 731 € /an 15 061 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 200 | 168 m² | 3,66 - 4,88 m | Négociable | 209,12 € /m²/an 17,43 € /m²/mois 35 184 € /an 2 932 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Experience the epitome of modern commercial real estate at 7609 Hillside Rd. This exceptional property offers a prime lease opportunity in a high-traffic location. Boasting versatile retail and restaurant spaces, this property provides ample room for creative customization to suit your unique business needs. With ample parking, excellent visibility, and a contemporary façade, it presents the ideal canvas for creating a standout retail or dining destination. The well-designed layout and strategic positioning within the property offer maximum exposure, ensuring the potential for high customer engagement. Seamlessly blending functionality with aesthetics, this property is poised to elevate your business to new heights.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 - 4,88 m
- Service au volant
- Emplacement privilégié à fort trafic
- Excellente visibilité pour une exposition maximale
- Une mise en page bien conçue pour l'engagement des clients
- Un positionnement stratégique pour la réussite de l'entreprise
1er étage, bureau 200
Experience the epitome of modern commercial real estate at 7609 Hillside Rd. This exceptional property offers a prime lease opportunity in a high-traffic location. Boasting versatile retail and restaurant spaces, this property provides ample room for creative customization to suit your unique business needs. With ample parking, excellent visibility, and a contemporary façade, it presents the ideal canvas for creating a standout retail or dining destination. The well-designed layout and strategic positioning within the property offer maximum exposure, ensuring the potential for high customer engagement. Seamlessly blending functionality with aesthetics, this property is poised to elevate your business to new heights.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,66 - 4,88 m
- Prime high-traffic location
- Excellent visibility for maximum exposure
- Well-designed layout for customer engagement
- Strategic positioning for business success
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 792 m² | Surface commerciale utile | 792 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 792 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 792 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amarillo, les environs de l'établissement regorgent de boutiques et de restaurants florissants. Avec un faible inventaire et une forte demande, les espaces commerciaux autonomes sont très demandés. Le coût actuel de la construction et les taux d'intérêt du marché actuel en font un moment opportun pour investir et établir votre présence dans cette destination commerciale de choix. Ne manquez pas le chance de trouver un espace dans ce quartier très convoité et de profiter de la demande croissante d'expériences commerciales et gastronomiques à Amarillo.
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
House Divided Restaurant & Sports Bar | 7609 Hillside Rd
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