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7602 Talbert Ave Local d'activités 2 079 m² 92 % Loué À vendre Huntington Beach, CA 92648 7 138 725 € (3 433,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Characterized by a diverse range of manufacturing facilities, warehouses, and logistical infrastructure.
- The synergy between industrial operations and broader metropolitan contact creates a robust and integrated urban fabric.
- With a strong in-place tenant roster and value-add component, this offering along Talbert Ave represents a compelling opportunity for investors.
- The industrial sector in Huntington Beach benefits from the city’s advantageous location, well-connected transportation networks.
- This ±22,382 Sq. Ft. concrete tilt up flex facility was built in 1978, renovated in 2025 and sits on ±1.15 Acres or ±49,869 Sq. Ft. of land.
- There is a noticeable lack of small bay industrial buildings west of the 405 freeway, particularly in the coastal markets of California.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Aaa Glass & Mirror
- Enseigne
- -
- -
- -
- C & H Auto Brokers, Inc.
- Grossiste
- -
- -
- -
- Circular Traction Supply
- Grossiste
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- -
- -
- Crown Polishing & Plating
- Manufacture
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- -
- -
- Designstein Studios, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- First Aid Copier
- Grossiste
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- Hybrid Solutions
- Administration publique
- -
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- -
- Metcore
- Construction
- -
- -
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- Wave Tech
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Aaa Glass & Mirror | Enseigne | - | - | - | ||
| C & H Auto Brokers, Inc. | Grossiste | - | - | - | ||
| Circular Traction Supply | Grossiste | - | - | - | ||
| Crown Polishing & Plating | Manufacture | - | - | - | ||
| Designstein Studios, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| First Aid Copier | Grossiste | - | - | - | ||
| Hybrid Solutions | Administration publique | - | - | - | ||
| Metcore | Construction | - | - | - | ||
| Wave Tech | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fait partie d'un plus grand parc industriel multilocataire de ±22 382 pieds carrés Unités récemment rénovées avec de nouvelles améliorations L'ensemble du parc a été récemment rénové, y compris la peinture et l'aménagement paysager Unités de bureau individuelles allant de ±571 pieds carrés à ±890 pieds carrés Unités industrielles identiques à ± 1 040 pieds carrés
Fait partie d'un plus grand parc industriel multilocataire de ±22 382 pieds carrés Unités récemment rénovées avec de nouvelles améliorations L'ensemble du parc a été récemment rénové, y compris la peinture et l'aménagement paysager Unités de bureau individuelles allant de ±571 pieds carrés à ±890 pieds carrés Unités industrielles identiques à ± 1 040 pieds carrés
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1 | 97 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau D | 65 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 97 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau D
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface | 97 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fait partie d'un plus grand parc industriel multilocataire de ±22 382 pieds carrés Unités récemment rénovées avec de nouvelles améliorations L'ensemble du parc a été récemment rénové, y compris la peinture et l'aménagement paysager Unités de bureau individuelles allant de ±571 pieds carrés à ±890 pieds carrés Unités industrielles identiques à ± 1 040 pieds carrés
1er Ét.-bureau D
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Fait partie d'un plus grand parc industriel multilocataire de ±22 382 pieds carrés Unités récemment rénovées avec de nouvelles améliorations L'ensemble du parc a été récemment rénové, y compris la peinture et l'aménagement paysager Unités de bureau individuelles allant de ±571 pieds carrés à ±890 pieds carrés Unités industrielles identiques à ± 1 040 pieds carrés
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159-301-01 | Évaluation des aménagements | 1 181 985 € |
| Évaluation du terrain | 609 467 € | Évaluation totale | 1 791 453 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7602 Talbert Ave
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