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Cascade Plaza 7601-7621 Evergreen Way Local commercial 113 – 4 990 m² À louer Everett, WA 98203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Revenu moyen des ménages de 11 293$ et plus
- Situé dans une zone en croissance rapide avec 227 992 personnes et plus dans un rayon de 8 miles
- Lieu très visible avec plus de 26 000 véhicules par jour
- Entouré de détaillants nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | 253,75 € /m²/an 21,15 € /m²/mois 45 262 € /an 3 772 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 113 m² | Négociable | 319,53 € /m²/an 26,63 € /m²/mois 35 949 € /an 2 996 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 557 – 2 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 792 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
HIGH PROFILE GROUND LEASE OPPORTUNITY - CALL FOR DETAILS!
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
HIGH PROFILE GROUND LEASE OPPORTUNITY - CALL FOR DETAILS!
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
Excellent location!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
Landlord will demise Difficult to find space for daycare use. 6,000-22,800 SF available. Prime visibility along the highly traveled Evergreen Way arterial in Everett, located in a Safeway-anchored shopping center benefiting from a diverse tenant line-up of strong national retailers including Ross Dress For Less, Big 5 Sporting Goods and Planet Fitness. The center enjoys ample parking and easy access on and off Boeing Freeway (SR 526) which serves as the main route to the Boeing Factory and the City of Mukilteo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Utilisation des services de garde
7601-7625 Evergreen Way - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 314
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 055
- International
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 200
- International
- Safeway
- Café
- 19 735
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 314 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 055 | International |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 200 | International |
| Safeway | Café | 19 735 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 990 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 113 m² | Façade | 261,21 m le Evergreen Way |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 162 m² |
| Stationnement | 1 396 Espaces | Surface totale du terrain | 19,01 ha |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 4 990 m² |
| Min. Divisible | 113 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 396 Espaces |
| Magasins | 26 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 261,21 m le Evergreen Way |
| Surface commerciale utile | 19 162 m² |
| Surface totale du terrain | 19,01 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Une visibilité exceptionnelle le long de l'artère très fréquentée Evergreen Way à Everett, située dans un centre commercial ancré dans Safeway et bénéficiant d'une gamme diversifiée de locataires composée de grands détaillants nationaux tels que Ross Dress For Less, Big 5 Sporting Goods et Planet Fitness. Le centre bénéficie d'un grand parking et d'un accès facile depuis et vers l'autoroute Boeing (SR 526), qui constitue la route principale vers l'usine Boeing et la ville de Mukilteo. Des opportunités de location foncière de haut niveau sont disponibles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cascade Plaza | 7601-7621 Evergreen Way
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