Chipotle, Shoppes at Altamonte | 760 E Altamonte Dr
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Chipotle, Shoppes at Altamonte 760 E Altamonte Dr Local commercial 232 m² À vendre Altamonte Springs, FL 32701 4 608 975 € (19 899,96 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Nouveau bail NNN de 18 ans avec service de transfert à Chipotlane
- • Augmentations de loyer fixes de 10 % tous les 5 ans, options comprises
- • Entouré et soutenu par plus de 91 000 résidents et plus de 82 000 employés de jour dans un rayon de 5 miles
- • Situé dans une zone commerciale super-régionale à proximité de l'Interstate 4 et de l'US 17-92
- • Fait partie de Shoppes at Altamonte, un réaménagement intercalaire proposant une gamme exceptionnelle de locataires commerciaux nationaux très recherchés
- • Revenus des ménages supérieurs à la moyenne supérieurs à 108 000$ dans un rayon de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails.
Chipotle est maintenant ouvert !
Le groupe Net Lease Property de CBRE a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un portefeuille trophée à locataire unique récemment développé dans l'une des zones de commerce de détail les plus dynamiques du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement intercalaire composé de cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées du pays, cet investissement exceptionnel offre des revenus passifs à long terme avec de fortes augmentations de loyer fixes, soutenues par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes at Altamonte est idéalement situé sur plus de 4,59 acres avec plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de E. Altamonte Drive (State Road 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando. Tous les magasins ouvriront en janvier et février 2025.
Chipotle est maintenant ouvert !
Le groupe Net Lease Property de CBRE a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un portefeuille trophée à locataire unique récemment développé dans l'une des zones de commerce de détail les plus dynamiques du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement intercalaire composé de cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées du pays, cet investissement exceptionnel offre des revenus passifs à long terme avec de fortes augmentations de loyer fixes, soutenues par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes at Altamonte est idéalement situé sur plus de 4,59 acres avec plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de E. Altamonte Drive (State Road 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando. Tous les magasins ouvriront en janvier et février 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 608 975 €
Prix par m²
19 899,96 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
184 359 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zonage
C-G - Commerce général
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chipotle
- Enseigne
- 232 m²
- 796,04 €
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chipotle | Enseigne | 232 m² | 796,04 € | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 258 918 € | |
| Évaluation du terrain | 898 168 € | Évaluation totale | 1 157 086 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
898 168 €
Évaluation des aménagements
258 918 €
Évaluation totale
1 157 086 €
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