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76 Corporate Park Local commercial 214 m² À louer Irvine, CA 92606
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare Lease Opportunity For a Restaurant/Drive Thru Location in the City of Irvine Available 2/1/2026405. $260,000 Annual
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 971
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arby's | Restauration rapide | 3 971 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Dynamic Retail Trade Area High Daily Traffic Volumes (Jamboree Rd & Barranca Pkwy) of ±81,915 Cars Per Day at Intersection Excellent Demographics ($133,519 Average Household Income within 2 Miles) Multiple Ingress and Egress Access Points from Jamboree, Barranca, and Corporate Park Circle Monument Signage Available on Both Jamboree Rd and Barranca Pkwy Premiere Building Signage Ample Parking Area Strong Daytime Employee Population with Approximately 23,500 Employees within One (1) Mile of the Shopping Center Rare Opportunity to Join Seasoned National Tenants Complimented by High Volume Shop Tenants as well Prominent Retail Trade Area and Adjacent to The District at Tustin Legacy
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
76 Corporate Park
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