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76 Avenue Des Champs Elysées Bureau 78 m² 1 248 000 € À vendre 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel sur l’avenue des Champs-Élysées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, en plein cœur de l’avenue des Champs-Élysées, ce bien bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’un environnement professionnel recherché. L’immeuble reflète un certain cachet parisien et assure à ses occupants une belle image de marque. Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un quartier emblématique de Paris. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et les bureaux sont équipés de la climatisation. Ils sont également dans un secteur animé et accessible, avec de nombreuses commodités à proximité. Le bien est disponible immédiatement, sans dépôt de garantie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 21 700 m² | Surface type par étage | 3 100 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,38 ha |
| Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 21 700 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 3 100 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,38 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Système de sécurité
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 78 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 248 000 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75108000BG0009 |
| Prix par m² | 16 011,16 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 1 248 000 € |
| Prix par m² | 16 011,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75108000BG0009 |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente Bureaux 78 m² – 76 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris
Square Office vous propose à la vente une surface de bureaux de 78 m² située sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, dans un immeuble ancien en pierre de taille, offrant un très bon standing.
Les locaux se composent actuellement de deux bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'une douche. Il est possible de décloisonner les espaces pour obtenir un open-space et une salle de réunion, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement.
Le bien est disponible à partir du 1er juillet 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 6630 € HT
Taxe foncière : 2862 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Présenté par
76 Avenue Des Champs Elysées
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