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76-94 Anderson Ave 260 – 6 689 m² Immeuble 4 étoiles À louer Rochester, NY 14607


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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 60 000 pieds carrés d'espace locatif dynamique
- Hauteurs de plafond de plus de 21 pieds
- 3 étages d'environnements de bureaux et de commerces à usage mixte
- 1 quai de chargement à hauteur de camion desservant le bâtiment
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 760 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 760 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 760 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 760 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 760 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/06/2026 |
1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/06/2026 |
1er étage | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/06/2026 |
1er étage | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/06/2026 |
2e étage | 260 – 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
3e étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
3e étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
1er étage
Surface |
372 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2026 |
1er étage
Surface |
929 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2026 |
1er étage
Surface |
650 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2026 |
1er étage
Surface |
1 858 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2026 |
1er étage
Surface |
465 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2026 |
2e étage
Surface |
260 – 1 486 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2026 |
3e étage
Surface |
557 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2026 |
3e étage
Surface |
372 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/06/2026 |
1er étage
Surface | 372 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2026 |
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 760 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage
Surface | 929 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2026 |
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 760 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage
Surface | 650 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2026 |
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Détecteur de fumée
1er étage
Surface | 1 858 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2026 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 760 m² d’espace adjacent
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1er étage
Surface | 465 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2026 |
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 760 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2e étage
Surface | 260 – 1 486 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2026 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 760 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
3e étage
Surface | 557 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2026 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage
Surface | 372 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/06/2026 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Le 76 Anderson Avenue propose des espaces commerciaux, des bureaux et des espaces spéciaux de petit et grand format au cœur du quartier des arts (NOTA) de Rochester, à proximité immédiate de la Memorial Art Gallery, du musée George Eastman et du corridor University Avenue. Options de conception de toile vierge sur mesure - Espaces à louer entre 4 000 et 60 000 pieds carrés. Hautes hauteurs de plafond, plans d'étage personnalisables pour répondre aux besoins des locataires modernes de commerces de détail, de bureaux, de restaurants et de locaux spécialisés d'aujourd'hui. Emplacement commercial urbain de premier ordre - Entouré des meilleurs restaurants, des magasins spécialisés et des entreprises de bureaux avant-gardistes de la région, le 76 Anderson Avenue permet aux locataires de positionner leur entreprise en milieu urbain tout en facilitant le stationnement. Le 76 Anderson Avenue est situé au centre du quartier des arts de Rochester. NOTA est le quartier le plus dynamique de la ville de Rochester. Il regorge de restaurants, de galeries, de cafés et de lieux de divertissement. Entouré par l'énergie palpable des rues bordant de toutes parts le 76 Anderson, chacun des locataires de l'immeuble bénéficiera d'un lien indéniable avec ce quartier animé. Le site est situé à moins de 2,5 km du centre-ville de Rochester, à 5 minutes en voiture d'East Avenue Wegmans et à moins de 4 minutes de l'autoroute NYS I-490 qui permet d'accéder rapidement aux villes de banlieue est et ouest.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

76-94 Anderson Ave
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