76-80 S Grove & 77 Riverside Retail & Office | 76-80 S Grove Ave
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76-80 S Grove & 77 Riverside Retail & Office 76-80 S Grove Ave Bureau 2 515 m² 37 % Loué À vendre Elgin, IL 60120 1 644 070 € (653,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Charme historique
- Excellente visibilité
- accès facile aux transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au cœur du centre-ville d'Elgin, cette propriété à usage mixte offre une opportunité de choix pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Entouré d'entreprises florissantes, de restaurants et de lieux de divertissement, le 76-80 S Grove Ave offre une excellente visibilité, un charme historique et un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes. Idéale pour le commerce de détail, les bureaux ou le développement résidentiel, cette propriété est une trouvaille rare dans un quartier dynamique et en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 515 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1906/1992
Prix
1 644 070 €
Prix par m²
653,83 €
Pourcentage loué
37 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
838 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CC-2, Elgin - Downtown Commercial zoning allows most Commercial uses including Rest./Bar/Venue/Entertainment/Retail/Office.
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Property Manager sur place
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-14-433-030 | Évaluation des aménagements | 161 137 € |
| Évaluation du terrain | 34 037 € | Évaluation totale | 195 174 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-14-433-030
Évaluation du terrain
34 037 €
Évaluation des aménagements
161 137 €
Évaluation totale
195 174 €
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