3-Tenant Strip | New Leases | 7597 Triumph Ridge Pt
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3-Tenant Strip | New Leases 7597 Triumph Ridge Pt Local commercial 857 m² 100 % Loué À vendre Wesley Chapel, FL 33545 7 571 375 € (8 837,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,72 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Three-Tenant Offering | New Leases | Options to Extend |Scheduled Rental Increases | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Development |Across From Publix Center | Epperson Lagoon | Major Developments
- Wesley Chapel’s Downtown - “Legacy”
- Local Demographics in 5-Mile Trade Area | Population Growth | Six-Figure Incomes | High-Growth Tampa Sub-Market
- Trinity Sports and Entertainment Development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Opportunity to acquire the Promenade Three-Tenant strip, a new construction retail building that consists of Heartland Dental, GoodVets, and Ann’s Salon & Spa
• The tenants are all operating under new 10-year lease terms with rent increases and options to extend
• Landlord responsibilities limited to roof, structure, foundation, parking lot re-surfacing, common area maintenance
• Building and site feature an 80 mil TPO roof w/ 30-year roof warranty, heavy duty asphalt pavement, extensive use of low maintenance stacked stone and Nichiha cement board sliding, and more
• The tenants are all operating under new 10-year lease terms with rent increases and options to extend
• Landlord responsibilities limited to roof, structure, foundation, parking lot re-surfacing, common area maintenance
• Building and site feature an 80 mil TPO roof w/ 30-year roof warranty, heavy duty asphalt pavement, extensive use of low maintenance stacked stone and Nichiha cement board sliding, and more
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
857 m²
Année de construction
2025
Prix
7 571 375 €
Prix par m²
8 837,30 €
Taux de capitalisation
5,72 %
RNE
433 292 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
57 Espaces (66,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m le Triumph Ridge Point
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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