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7570-7580 Watson Rd Local commercial 242 – 520 m² À louer Saint Louis, MO 63123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | 3-5 Ans | 120,48 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 29 102 € /an 2 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7570 | 279 m² | 3-5 Ans | 120,48 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 33 580 € /an 2 798 € /mois | Triple net (NNN) |
7570-7580 Watson Rd - 1er étage
Corner space, far right side of location. Great traffic, right on Watson road in Shrewsbury.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d'angle, quai de chargement à l'arrière
7570-7580 Watson Rd - 1er étage – Bureau 7570
Space available after mid-March. Also available 5000 sq. ft. $13.68 sq. ft. plus NNN, 3000 sq. ft. $14.40 sq. ft. plus NNN, 2500 sq. ft. $14.40 sq. ft plus NNN Heavy traffic area, major street. Newly refurbished after fire. All new HVAC systems, new roof with up to date thicker insulation. Open slate to prepare for your business. Far right end of plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- mel
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- T&T Nails
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| mel | - | - | - |
| T&T Nails | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Façade | 50,29 m le Watson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 382 m² |
| Stationnement | 48 Espaces | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 50,29 m le Watson Rd |
| Surface commerciale utile | 1 382 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Zone à fort trafic, rue principale. Récemment rénové après un incendie. Tous les nouveaux systèmes CVC, nouveau toit avec une isolation plus épaisse à jour. Ouvrez la liste pour préparer votre entreprise. Extrémité droite de la place.
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7570-7580 Watson Rd
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